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Notice 20640.11 • lot: 11 • Rif #B49738 • Law court of Ancona • Bankr. 3/2015

Villa with annex and land in Ancona - LOT 11

Ancona

Villa

OFFERS GATHERING - Villa with annex and land in Ancona, via della Montagnola - LOTTO 11

The building is registered at Real Estate Registry of City of Ancona at sheet 50:

Parcel 27 - Sub 2-4-8-9-10-11

The land is registered at Land Registry of City of Ancona at sheet 50:

Parcel 611 - Sub 1-2

The property is located in via Montagnola close to the Montagnola Park and the INRCA.
Access is directly from the public road that leads to the fenced property where the villa and an outbuilding are located.
The villa has two floors, the basement in the part towards the street is used as a garage and measures approximately 50.00 square meters and subsequently leads to clearing rooms to a large living room.
From the garage, via an internal staircase, you can reach the apartment above.
The mezzanine floor measures approximately 150 square meters and the porch at the entrance measures approximately 20 square meters.
The annex, an elongated building, consists of three residential units and a counter room.

The three housing units, which turn out to be free, have a total area of 120 square meters.

The villa is currently free.

Following a preventive technical assessment promoted by the neighbor, it emerged that the building with no. 3 housing units would not be built at a regulatory distance from the property of the aforementioned neighbor. From the investigations carried out by the consultant of the procedure and from the usucapione sentence obtained at the time by the bankrupt, in reality it would emerge that the problem pertains exclusively to the meter room and, marginally, to the end wall of the sub. 9. The preliminary technical assessment, the consultant's report and the usucapione sentence can be consulted at the express request of the interested parties.

For further information consult attached appraisal and documention.

To make an offer you will need to register on the www.gobidreal.it portal, click on the "Make an offer" button and follow the guided procedure to download the offer form.

The same must be returned signed, for acceptance of the proposed conditions, to the address gobidreal@pec.it together with the requested documentation.

Please check Sale Notice and specific conditions for further information concerning participation.

Details

Floor:S1 - T
Lot Code:11

Attachments

Auction History

Initial value of Estimate
490.000,00 €

€

Offers:

Viewing: by appointment
Buyer's premium: see specific terms
Reduced by: -58%
Prices indicated are VAT excluded

General terms Specific terms Request more info Request viewing PVP Data

ID Inserzione

2095113

Procedura

Tipologia

giudiziaria

ID Procedura

268968

Tipo Procedura

giudiziaria

ID Tribunale

0420020093

ID Rito

NFAL

ID Registro

PROCEDURE_CONCORSUALI

Tribunale

Tribunale di ANCONA

Registro

PROCEDURE CONCORSUALI

Rito

FALLIMENTARE (nuovo rito)

Num.Procedura

Anno Procedura

2015

Soggetti

Soggetto

Tipo	Soggetto specializzato alla vendita
Nome
Cognome	Gobid International Auction Group Srl
Cod.Fisc.	GRGNDR67A25H211F
Email	info@gobidreal.it
Telefono	0286882269
ID Anagrafica	4268105
Soggetto Vendita	Sí1
Soggetto Visita	Sí1

Lotto

ID Lotto

1911659

Descrizione (IT)

RACCOLTA OFFERTE - Villa con annesso e terreno ad Ancona, via della Montagnola - LOTTO 11 Vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it ANNUNCIO 20640.11

Primo Identificativo

1911659

Codice

Genere

IMMOBILI

Categoria

IMMOBILE RESIDENZIALE

Indirizzo

Via della Montagnola

Comune

Ancona

Provincia

Ancona

Regione

Marche

Nazione

Italia

Beni

Bene

ID Bene

2534347

Descrizione (IT)

L’immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Ancona al Foglio 50: Particella 27 - Sub 2-4-8-9-10-11 Il terreno risulta censito al Catasto Terreni del Comune di Ancona al Foglio 27 - Particella 611 L'immobile in oggetto è sito in via Montagnola nelle immediate vicinanze del Parco Montagnola e dell’INRCA. L’accesso si ha direttamente dalla via pubblica che immette nella proprietà recintata dove insistono la villa ed un fabbricato annesso. La villa si sviluppa di due piani, il piano seminterrato nella parte verso la strada è adibito ad autorimessa e misura mq.50.00 circa e successivamente si accede a locali di sgombro ad un ampio vano abitativo. Dall’autorimessa, tramite scala interna, si raggiunge il soprastante appartamento. Il piano rialzato misura mq.150 circa ed il portico sull’ingresso misura mq.20.00 circa. L’annesso, edificio di forma allungata, è formato da tre unità abitative e da un locale contatori. Le tre unità abitative, che risultano essere libere, hanno una superficie complessiva di 120 mq. La villa risulta attualmente libera. A seguito di accertamento tecnico preventivo promosso da confinante, è emerso che l’edificio con n. 3 unità abitative non risulterebbe edificato a distanza regolamentare dalla proprietà del citato confinante. Da accertamenti effettuati dal consulente della procedura e da sentenza di usucapione a suo tempo ottenuta dalla fallita, in realtà emergerebbe come la problematica attenga esclusivamente al locale contatori e, marginalmente, alla parete terminale del sub. 9. Accertamento tecnico preventivo, relazione del consulente e sentenza di usucapione sono consultabili su espressa richiesta dei soggetti interessati.

Primo Identificativo

2534347

Tipologia

IMMOBILE RESIDENZIALE

Categoria

VILLA

Indirizzo

via della Montagnola

Comune

Ancona

Provincia

Ancona