Notice of sale

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Notice 15685.2 • Rif #B57517 • Law court of Campobasso • Bankr. 5/2019

SPA center in Sepino (CB) - LOTTO 2

Sepino (CB)

Accommodating Structure

OFFERS GATHERING - SPA center in Sepino (CB), Locality Tre Fontane - LOTTO 2

Real estate complex with intended use as a thermal establishment for the pouring and consumption of low mineral content waters and for the provision of health services, consisting of: a main building structure located in the countryside of the Municipality of Sepino (CB) - in Locality Tre Fontane, in the Land Registry identified on sheet no. 43 - parcel n. 684 sub 1 and sub 2 and land annexed to the thermal structure consisting of a single land body with a plurality of cadastral parcels identified in the NCT at n.n. 250, 259, 586, 58 7, 685, 686, 687, 816, 817, 818, 819; for these last particles, the transfer of the purchase deed has not been carried out. In the same way, the transfer of the same deed of purchase with reference to the co-ownership of the land, of Fallita, on parcel no. 684 sub 1 and 2.

As highlighted in the expert report drawn up within the Procedure (CTU M. Iannetta, attached), the said particles, "must be understood as belonging to the company Terme di Sepino s.r.l. for having purchased them with a deed of purchase dated 18/04/1985 for notar [omissis], pending cadastral transfer ”. From the appraisal the further particle n. 711, registered to the soc. Bankrupt, land registry entered in the category "under construction", ascertained as non-existent which, therefore, must be the subject of a practice of demolition both in the land and buildings cadastre.


The property consists of three levels: a ground floor, a first floor and a level roof, connected to each other by stairwells.

On the ground floor there is a large room overlooking the front square, and in the east part of the building the rooms destined to the bathroom and an external room open to reach the upper floor.

On the first floor there is a large living room with balcony, in the west part an internal staircase to reach the bar whose window allows you to overlook the hall below and, in the east part, an adjacent building connected to the main one with a staircase. internal, where the bathrooms, clinics and offices are located.

The roof plan consists of two terraces, placed at different heights, which completely cover the structure.

For further information consult attached appraisal and documention.

It is also known that a special Data Room is available for the consultation of further documentation on the goods being sold, which will be accessible once signed and sent to the PEC address procedure@pec.michelemaselli.it the Confidentiality Agreement attached.

The gathering will be done using the following modes:

All bidders, except the subjects by law not allowed to take part in the gathering, after having joined the site www.gorealbid.it, must formulate the offer according to the indications contained in the notice of sale and return it signed to the bankruptcy chancellery of the Court of Campobasso as reported in the notice of sale and in the Regulations.

Please check Sale Notice and Sale Regulation for further information concerning participation.

Attachments


Offers:
info Minimum bid
EUR 225.000,00
info Viewing
By appointment
info Buyer's premium
see Sale Notice
info Prices indicated are VAT excluded
 
Request more info Request viewing PVP Data
ID Inserzione1753839
233e7395-337c-11ed-87e5-005056b13b25
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura737379
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0700060095
ID RitoNFAL
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di CAMPOBASSO
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoFALLIMENTARE (nuovo rito)
Num.Procedura5
Anno Procedura2019
Soggetti
  • Soggetto
    TipoCuratore
    Nome
    CognomeMaselli
    Cod.Fisc.MSLMHL72D02B519R
    Emailcommercialisti@michelemaselli.it
    Telefono0874785784
    ID Anagrafica3536800
    Soggetto Vendita1
    Soggetto VisitaNo
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid International Auction Group Srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gorealbid.it
    Telefono0737782080
    ID Anagrafica3536699
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto Visita1
Lotto
ID Lotto1610478
Descrizione (IT)RACCOLTA OFFERTE - Centro termale a Sepino (CB), Località Tre Fontane - LOTTO 2 - vendita telematica sulla piattaforma www.gorealbid.it n.15685.2
Primo Identificativo1610478
Codice2
GenereIMMOBILI
CategoriaALTRA CATEGORIA
IndirizzoLocalità Tre Fontane
ComuneSepino
ProvinciaCampobasso
RegioneMolise
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2186281
    Descrizione (IT)Complesso Immobiliare con destinazione d’uso a Stabilimento termale per la mescita e il consumo di acque oligominerali e per la erogazione dei servizi di tipo sanitario, costituito: da un manufatto edilizio principale ubicato in agro del Comune di Sepino (CB) – in c.da Tre Fontane, in Catasto identificato al foglio n. 43 - particella n. 684 sub 1 e sub 2 e da terreni annessi alla struttura termale costituiti da un unico corpo fondiario con una pluralità di particelle catastali identificate al NCT a n.n. 250, 259, 586, 58 7, 685, 686, 687, 816, 817, 818, 819; per queste ultime particelle non risulta essere stata eseguita la voltura dell’atto di acquisto. Alla stessa stregua, non risulta eseguita la voltura del medesimo atto di acquisto con riferimento alla comproprietà del suolo, della Fallita, sulla particella n. 684 sub 1 e 2. Come evidenziato nella relazione peritale redatta in seno alla Procedura (CTU M. Iannetta, all.to), le dette particelle, “devono intendersi spettanti alla società Terme di Sepino s.r.l. per averli acquistati con atto di comprave ndita del 18/04/1985 per notar [omissis], in attesa di voltura catastale”. Dalla perizia risulta la ulteriore particella n. 711 , intestata alla soc. Fallita, catastalmente inserita in categoria “in corso di costruzione”, accertata come inesistente che, pertanto, dovrà esser e oggetto di pratica di demolizione sia al catasto dei terreni che dei fabbricati. L’immobile è composto da tre livelli: un piano terra, un primo piano e una copertura a livello, collegati fra loro con corpi scala. Al piano terra è ubicata una vasta sala prospiciente il piazzale anteriore, e nella parte est del fabbricato i locali destina ti a bagno ed una sala esterna aperta per raggiungere il piano superiore. Al piano primo sono ubicati un ampio salone con balconata, nella parte ovest una scala interna per raggiungere il bar la cui vetrata consente l’affaccio sul salone sottostante e, nella parte est, un corpo di fabbrica adiacente e collegato a quello principale con una scala interna, in cui sono ubicati i bagni, ambulatori e gli uffici. Il piano copertura è composto da due terrazze, poste a quote differenti, che coprono interamente la struttura.
    Primo Identificativo2186281
    TipologiaALTRA CATEGORIA
    CategoriaSTABILIMENTI BALNEARI E DI ACQUE CURATIVE
    IndirizzoLocalità Tre Fontane
    ComuneSepino
    ProvinciaCampobasso
    RegioneMolise
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraFri 04 November 2022 at 11:002022-11-04T11:00:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovia Giuseppe Garibaldi 3
CAP86100
ComuneCampobasso
ProvinciaCampobasso
RegioneMolise
NazioneItalia
Prezzo base300.000,00
Offerta Minima225.000,00
Rialzo Minimo6.000,00
Termine Presentazione OfferteThu 03 November 2022 at 12:002022-11-03T12:00:00
Pagamento Contributo
Spesa Prenotata Debito
Contributo Non DovutoNo
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gorealbid.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gorealbid.it/
Data pubblicazione13/09/20222022-09-13

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