Sale16693

Sale Mixed Live Law court of Perugia Bankr. n. 21/2020

Villa in Castiglione in Teverina (VT) - LOT 15

  • Villa in Castiglione in Teverina (VT) - LOT 8
  • Villa in Castiglione in Teverina (VT) - LOT 8
  • Villa in Castiglione in Teverina (VT) - LOT 8
  • Villa in Castiglione in Teverina (VT) - LOT 8
  • Villa in Castiglione in Teverina (VT) - LOT 8
  • Villa in Castiglione in Teverina (VT) - LOT 8
  • Villa in Castiglione in Teverina (VT) - LOT 8
  • Villa in Castiglione in Teverina (VT) - LOT 8
  • Villa in Castiglione in Teverina (VT) - LOT 8
  • Villa in Castiglione in Teverina (VT) - LOT 8
  • Villa in Castiglione in Teverina (VT) - LOT 8
  • Villa in Castiglione in Teverina (VT) - LOT 8
  • Villa in Castiglione in Teverina (VT) - LOT 8
  • Villa in Castiglione in Teverina (VT) - LOT 8
  • Villa in Castiglione in Teverina (VT) - LOT 8
  • Villa in Castiglione in Teverina (VT) - LOT 8
  • Villa in Castiglione in Teverina (VT) - LOT 8
  • Villa in Castiglione in Teverina (VT) - LOT 8
  • Villa in Castiglione in Teverina (VT) - LOT 8
  • Villa in Castiglione in Teverina (VT) - LOT 8
  • Villa in Castiglione in Teverina (VT) - LOT 8
  • Villa in Castiglione in Teverina (VT) - LOT 8
  • Villa in Castiglione in Teverina (VT) - LOT 8
  • Villa in Castiglione in Teverina (VT) - LOT 8
  • Villa in Castiglione in Teverina (VT) - LOT 8
  • Villa in Castiglione in Teverina (VT) - LOT 8
  • Villa in Castiglione in Teverina (VT) - LOT 8
  • Villa in Castiglione in Teverina (VT) - LOT 8
  • Villa in Castiglione in Teverina (VT) - LOT 8
  • Villa in Castiglione in Teverina (VT) - LOT 8
  • Villa in Castiglione in Teverina (VT) - LOT 8
  • Villa in Castiglione in Teverina (VT) - LOT 8

Starting priceEUR 451.500,00

Sale state

Sale experiment number1

LocationCastiglione in Teverina (VT)

Minimum bidEUR 451.500,00

Minimum overbidEUR 5.000,00

Auction modeMixed Live

Offers deadlineMon 30/01/2023 at 12:00

Auction dateTue 31/01/2023 at 15:00

Deposit10,00% dell'offerta

Overbid time3 minutes

Buyer's premiumsee Sale Notice

PREZZI INDICATI OLTRE IVA E ONERI DI LEGGE

Dati PVP
ID Inserzione1810340
7a492ac4-7d59-11ed-847a-005056b13b25
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura609758
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0540390094
ID RitoNFAL
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di PERUGIA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoFALLIMENTARE (nuovo rito)
Num.Procedura21
Anno Procedura2020
Soggetti
  • Soggetto
    TipoCuratore
    Nome
    CognomeMerletti
    Cod.Fisc.MRLLNZ55M50A462B
    Emaillorenzina.merletti@gmail.com
    Telefono0758043255
    ID Anagrafica3655452
    Soggetto Vendita1
    Soggetto VisitaNo
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid International Auction Group Srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gorealbid.it
    Telefono0737782080
    ID Anagrafica3655451
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto Visita1
Lotto
ID Lotto1659968
Descrizione (IT)Si raccolgono offerte per un villino su quattro piani con area esterna di 550 mq a Castiglione in Teverina (VT), Via Orvietana 18 - LOTTO 15
Primo Identificativo1659968
Codice15
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE RESIDENZIALE
IndirizzoVia Orvietana 18
ComuneCastiglione in Teverina
ProvinciaViterbo
RegioneLazio
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2247577
    Descrizione (IT)L'immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Castiglione in Teverina al Foglio 18: Particella 26 - Categoria A/7 - Classe 2 - Consistenza 10,5 vani - R.C. € 1.193,02 I terreni risultano censiti al Catasto Terreni del Comune di Castiglione in Teverina al Foglio 17: Particella 104 – Uliveto/Vigneto - Classe 2 - Superficie 130 mq - R.D. € 0,39 - R.A. € 0,37; Particella 109 – Uliveto/Vigneto - Classe 2 - Superficie 70 mq - R.D. € 0,21 - R.A. € 0,20 L’immobile è costituito da un palazzetto storico prospiciente via Orvietana, attualmente occupato dal debitore esecutato, con area esterna costituita da un giardino piuttosto curato, distinto in parte al NCT al Fg 18 part.lla 26 ente urbano, di 460.00 mq ( compresa la sagoma del fabbricato di circa 110.00 mq.) area di pertinenza del fabbricato a cui è graffata, e quindi non vendibile separatamente dallo stesso, ma non espressamente pignorato all’interno della procedura.  Pertanto l’area esterna del fabbricato, interamente recintata, è costituita da circa 550.00 mq. di cui la maggior parte destinata a giardino, mentre una parte ricadente sulla particella 104/109 è occupata da una struttura di fondazione per la realizzazione di un fabbricato in ampliamento all’abitazione attualmente non in corso di esecuzione, ma con titolo abilitativo ancora in essere valido fino al 2020 come meglio specificato all’interno dell’apposito quesito.  L’immobile è costituito due piani interrati e due piani fuori terra, considerando che il secondo piano è caratterizzato solo da un piccolo bagno realizzato sulle scale.  Il piano terra è caratterizzato da un ampio ingresso centrale da cui si accede alla cucina-pranzo, ad un servizio igienico e ad un ampio salone. Sul fondo è presente la scala di collegamento dei vari piani. Attraverso la scala si raggiunge il piano primo destinato alla zona notte costituito da tre camere da letto, due stanze destinate a studio con balconcino, disimpegno e bagno. Sono presenti impianto elettrico, idrico e termico con caldaia a metano e radiatori in ghisa.  Dalla scala presente nell’ingresso del piano terra si accede al piano seminterrato dove si trova un magazzino ed un garage, una porta di accesso conduce alla cantina caratterizzata da una ripida scala ed una parte stretta e lunga scavata nella roccia.  Sul retro dell’immobile è presente un piccolo locale destinato a centrale termica. L’immobile è in ottimo stato di conservazione con finiture di pregio. - In perizia LOTTO 1
    Primo Identificativo2247577
    TipologiaIMMOBILE RESIDENZIALE
    CategoriaVILLA
    IndirizzoVia Orvietana 18
    ComuneCastiglione in Teverina
    ProvinciaViterbo
    RegioneLazio
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraTue 31 January 2023 at 15:002023-01-31T15:00:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàSINCRONA MISTA
Indirizzovia Los Angeles 85 - Fraz. Santa Maria degli Angeli
CAP06081
ComuneAssisi
ProvinciaPerugia
RegioneUmbria
NazioneItalia
Prezzo base451.500,00
Offerta Minima451.500,00
Rialzo Minimo5.000,00
Termine Presentazione OfferteMon 30 January 2023 at 12:002023-01-30T12:00:00
Pagamento Contributo
Spesa Prenotata Debito
Contributo Non DovutoNo
Siti
  • Sito
    ID72
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gorealbid.it
    Indirizzo URLhttps://www.gorealbid.it
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gorealbid.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gorealbid.it/
Data pubblicazione24/11/20222022-11-24
Eventi
  • Evento
    ID629266
    TipologiaAVVISO DI RETTIFICA
    NotaIl contratto preliminare del 28.10.2018 R.G. 14830, R.P. 11032 è ineseguito, inefficace ex art. 2645 bis c.c.; inefficace ex art. 67,c.2 LF e artt. 66 L.F. 2901 c.c. per cui il fallimento ha attivato procedimento (Trib. Perugia, Giud. Civ. R.G. 5635/2021)
    Data pubblicazione16/12/2022

Interested in partecipating as telematic user? Request the manual

  Ho letto ed accetto la

Lot description

SALE MIXED LIVE - Villa in Castiglione in Teverina (VT), via Orvietana 18 - LOT 15

We collect offers for a villa on four floor with a garden of 550 sqm.

Purchase offers can be presented:

- in a closed packet before 12:00 pm of day 30/01/2023, at office of Dott.ssa Lorenzina Merletti, located in Assisi, Santa Maria degli Angeli Locality, via Los Angeles 85

- by telematic modality, using web form "Telematic Offer" made available by Ministry of Justice trought the present webpage before 12:00 pm of day 30/01/2023

In the event of the telematic offers users are advised to start filling out offer well in advance of fixed terms.

Auction base price EUR 451,500.00

Sale operations will take place on 31 January 2023 starting at 3:00 pm

For further information on lot and on participation modalities consult attached announcement and documentation

Procedure details

Law CourtPerugia

TypeBankr.

Number21/2020

ReceiverDott.ssa Merletti Lorenzina

Goods included in lots (1)

  • Villa in Castiglione in Teverina (VT) - LOT 8
  • Villa in Castiglione in Teverina (VT) - LOT 8
  • Villa in Castiglione in Teverina (VT) - LOT 8
  • Villa in Castiglione in Teverina (VT) - LOT 8
  • Villa in Castiglione in Teverina (VT) - LOT 8
  • Villa in Castiglione in Teverina (VT) - LOT 8
  • Villa in Castiglione in Teverina (VT) - LOT 8
  • Villa in Castiglione in Teverina (VT) - LOT 8
  • Villa in Castiglione in Teverina (VT) - LOT 8
  • Villa in Castiglione in Teverina (VT) - LOT 8
  • Villa in Castiglione in Teverina (VT) - LOT 8
  • Villa in Castiglione in Teverina (VT) - LOT 8
  • Villa in Castiglione in Teverina (VT) - LOT 8
  • Villa in Castiglione in Teverina (VT) - LOT 8
  • Villa in Castiglione in Teverina (VT) - LOT 8
  • Villa in Castiglione in Teverina (VT) - LOT 8
  • Villa in Castiglione in Teverina (VT) - LOT 8
  • Villa in Castiglione in Teverina (VT) - LOT 8
  • Villa in Castiglione in Teverina (VT) - LOT 8
  • Villa in Castiglione in Teverina (VT) - LOT 8
  • Villa in Castiglione in Teverina (VT) - LOT 8
  • Villa in Castiglione in Teverina (VT) - LOT 8
  • Villa in Castiglione in Teverina (VT) - LOT 8
  • Villa in Castiglione in Teverina (VT) - LOT 8
  • Villa in Castiglione in Teverina (VT) - LOT 8
  • Villa in Castiglione in Teverina (VT) - LOT 8
  • Villa in Castiglione in Teverina (VT) - LOT 8
  • Villa in Castiglione in Teverina (VT) - LOT 8
  • Villa in Castiglione in Teverina (VT) - LOT 8
  • Villa in Castiglione in Teverina (VT) - LOT 8
  • Villa in Castiglione in Teverina (VT) - LOT 8
  • Villa in Castiglione in Teverina (VT) - LOT 8

Villa in Castiglione in Teverina (VT) - LOT 8

Castiglione in Teverina (VT)

Villa in Castiglione in Teverina (VT), via Orvietana 18 - LOT 8

The building is registered at Real Estate Registry of City of Castiglione in Teverina at sheet 18:
Parcel 26 - Category A/7 - Class 2 - Consistency 10.5 compartments - Cadastral Rent€ 1,193.02

The lands are registered at Land Registry of Cityof Castiglione in Teverina at sheet 17:
Parcel 104 - Olive grove/Vineyard - Class 2 - Surface 130 sqm - R.D. € 0.39 - R.A. € 0.37;
Parcel 109 - Olive grove/Vineyard - Class 2 - Surface 70 sqm - R.D. € 0.21 - R.A. € 0.20

The property consists of a historic building overlooking Via Orvietana, currently occupied by the debtor, with an outdoor area consisting of a rather well-kept garden, partly separated from the NCT on Fg 18 part. Lla 26 urban body, of 460.00 square meters. (including the outline of the building of about 110.00 square meters.) area of ??relevance of the building to which it is stapled, and therefore cannot be sold separately from it, but not expressly attached within the procedure.
Therefore the external area of ??the building, entirely fenced, consists of approximately 550.00 square meters. of which most destined to garden, while a part falling on the parcel 104/109 is occupied by a foundation structure for the construction of a building to be extended to the house currently not in progress, but with a qualification still in place valid until 2020 as better specified in the specific question.
The property consists of two underground floors and two floors above ground, considering that the second floor is characterized only by a small bathroom built on the stairs.
The ground floor is characterized by a large central entrance which leads to the kitchen-dining room, a toilet and a large living room. On the bottom there is the staircase connecting the various floors.
The staircase leads to the first floor intended for the sleeping area consisting of three bedrooms, two study rooms with a balcony, hallway and bathroom.
There are electrical, water and heating systems with natural gas boiler and cast iron radiators.
The staircase in the ground floor entrance leads to the basement where there is a warehouse and a garage, an access door leads to the cellar characterized by a steep staircase and a long and narrow part carved into the rock.
On the back of the building there is a small room used as a thermal power plant.
The property is in excellent condition with fine finishes.