Complesso aziendale vitivinicolo a Spoleto (PG) - LOTTO 1

MINISTERO DELLO SVILUPPO ECONOMICO - LIQUIDAZIONE COATTA AMMINISTRATIVA D.M. 31/2017

RACCOLTA OFFERTE - Complesso aziendale vitinivicolo a Spoleto (PG), Strada Provinciale 451 - LOTTO 1

Il complesso aziendale risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Spoleto al Foglio 10:

Particella 126 – Sub 2 – Categoria D/7 – R.C. € 11.116,00
Particella 126 – Sub 3 – Categoria A/3 – Classe 3 – Consistenza 4,5 – R.C. € 244,03

Il complesso risulta censito al Catasto Terreni del Comune di Spoleto al Foglio 10:

Particella 123 - Fabbricato urbano da accertare – Superficie 20 mq
Particella 124 - Fabbricato urbano da accertare – Superficie 80 mq
Particella 143 - Fabbricato urbano da accertare – Superficie 15 mq

Il complesso comprende vari fabbricati funzionali all’attività di cantina, ed è formato da diversi fabbricati.
All’azienda si accede da cancello carrabile che da sulla corte esterna, in parte lasciata a verde ed in parte asfaltata. Tutta la proprietà risulta recintata da muretto in c.a con rete metallica.
E’ presente anche un secondo ingresso sul lato sud della proprietà.
Gli immobili facenti parte del complesso sono:
- Casa del custode: edificio destinato ad abitazione il cui uso recente è quello di magazzino. Realizzata ad un solo piano, ha infissi in ferro con tapparelle e portone d’ingresso protetto da una pensilina metallica. Internamente è suddiviso in cucina, soggiorno, due camere ed un bagno. Le finiture interne sono di tipo economico. E’ presente l’impianto elettrico e la predisposizione per l’impianto citofonico e telefonico;
- Locale pesa: sito in prossimità della casa del custode, ha la funzione di gestione e controllo dell’attività di pesatura e campionamento delle uve in ingresso. Trattasi di edificio ad un solo piano con unica stanza. E’ presente l’impianto elettrico. Si presenta in scarso stato manutentivo;
- Cantina ed impianti enologici: questo edificio si suddivide in tre parti, zona uffici e servizi – zona imbottigliamento e sala vendite – struttura con serbatoi in cemento;
- Struttura in ampliamento: l’area di vinificazione è costituita da un manufatto risalente ai primi anni 80. Indipendente dal fabbricato originario, si raccorda ad esso tramite intercapedine che funge da giunto. Il pavimento è del tipo industriale. L’accesso si ha da porta carraia o da due porte pedonali. Due porte interne conducono rispettivamente al locale officina ed alla zona imbottigliamento;
- Attrezzature ed impianti esterni: sono formati da due pensiline, un’area serbatoi, una centrale termica, un box compressore, altri apparati tecnologici ed un essiccatoio;
- Magazzino, laboratorio e frantoio oleario: formano un unico edifico che si eleva su un piano, sono presenti l’impianto elettrico, telefonico, idrico e gas;
- Cabina elettrica: si sviluppa su due piani, con copertura piana, i due piani sono collegati da una scala metallica esterna. Qua sono alloggiati gli apparati di trasformazione dell’energia elettrica e i dispositivi di prevenzione incendi.
- Rimessa esterna: un box metallico a pianta rettangolare ancorato ad un basamento in cemento armato

Si fa presente che sono presenti delle difformità che andranno regolarizzate.

Il complesso aziendale viene venduto comprensivo degli impianti e delle attrezzature presenti.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.

La raccolta verrà eseguita utilizzando le seguenti modalità:

Tutti gli eventuali offerenti, tranne i soggetti per legge non ammessi alla vendita, dopo essersi iscritti al sito www.gorealbid.it, dovranno compilare il modulo di partecipazione (pubblicato on line) e rinviarlo firmato, per accettazione delle condizioni proposte, in busta chiusa, presso lo studio del Notaio Margherita Palma, in via Mario Angeloni 51, Perugia, insieme alla documentazione richiesta

Per maggiori informazioni riguardanti la partecipazione consultare l'Avviso di Vendita allegato.