Annuncio 16912 • Rif #B52643 • Tribunale di Verona • Fall. 8254/2002

Complesso immobiliare polifunzionale a Goito (MN)

Goito (MN)

Immobili Commerciali

TRIBUNALE ORDINARIO di VERONA
SEZIONE FALLIMENTARE

Il Giudice Delegato, dott.ssa Monica Attanasio,
letta l’istanza depositata dal curatore;

ORDINA

procedersi alla vendita senza incanto del compendio immobiliare di pertinenza del Fallimento Aquilone, così descritto:

LOTTO UNICO
piena proprietà (100%) dei seguenti beni immobili in corso di costruzione consistenti in porzioni del complesso immobiliare polifunzionale denominato “Centro Sordello” tutti siti in Comune di Goito – S.S. 236 Goitese, come meglio descritti ed individuati nelle perizie di stima dell’Ing. Giorgio Tornasi del 31.01.2003 e integrazione del 15.03.2004 e successivi aggiornamenti peritali del geom. Alessio Maritati del 15.10.2019, integrazione del 09.12.2019 e aggiornamento del 08.07.2020, e catastalmente così distinti:
Beni sub A)
• NCEU di Goito – foglio 25, particella 74, sub. 5 (ex blocco direzionale P.T.);
• NCEU di Goito – foglio 25, particella 74, sub. 337-338-339-340-341-342-343-344-345-346-347 (ex blocco direzionale P.1.);
• NCEU di Goito – foglio 25, particella 74, sub. 308-309-310-311-314 (ex blocco direzionale P.2.);
• NCEU di Goito – foglio 25, particella 74, sub. 315-317 (ex blocco direzionale P.3.);
• NCEU di Goito – foglio 25, particella 74, sub. 6 (ex blocco alberghiero, P.T., P.1., P.2. e P.3.);
• NCEU di Goito – foglio 25, particella 74, sub.1-19-20 (ex blocco magazzino interrato);
• NCEU di Goito – foglio 25, particella 74, sub.4-318-15-8-9-10-11-14-17 e sub.330-331-332-333 (ex blocco commerciale P.T. e P.1.);
• NCEU di Goito – foglio 25, m.n. 157 – 158 – 159 – 160 (aree urbane)
• NCT di Goito – foglio 25, m.n. 128 (terreno ricompreso in parte di incrocio stradale da cedere al Comune di Goito)
Beni sub B)
• NCEU di Goito – foglio 25, particella 74, sub.2-7 (ex blocco commerciale P.T. e P.1.); beni oggetto di atto di vendita revocato con sentenza passata in giudicato, la cui presente vendita è stata autorizzata dal titolare revocato oltre alla quota di comproprietà e diritti condominiali sui seguenti beni comuni:
• NCEU di Goito – foglio 25, m.n. 74, sub 306-307-348 – 21 - 23
Si precisa che i beni indicati sub B) risultano formalmente intestati a soggetto terzo e vengono posti in vendita a seguito di sentenza definitiva di revocatoria dell’atto di compravendita.
Il prezzo base di stima dei suindicati beni, come da integrazione peritale del 09.12.2019 e aggiornamento del 08.07.2020 è pari a:
- beni sub A) Euro 509.330,00 (prezzo minimo da offrire Euro 382.000,00)
- beni sub B) Euro 130.670,00(prezzo minimo da offrire Euro 98.000,00)

per un totale complessivo di Euro 640.000,00 dell’unico lotto oltre imposte come per legge ed ogni altro onere o costo di trasferimento e cancellazione dei gravami iscritti - rilancio minimo Euro 10.000,00 – prezzo minimo da offrire 480.000,00

FISSA

per l’apertura delle buste contenenti le offerte di acquisto, l’esame delle offerte, e l’eventuale gara tra gli offerenti l’udienza del giorno 25 Gennaio 2023, alle 12.30

STABILISCE CHE

La vendita avverrà al seguente prezzo base: Euro 640.000,00, oltre imposte come per legge ed ogni altro onere o costo di trasferimento e cancellazione dei gravami iscritti (Prezzo minimo Euro 480.000,00);

L’offerta dovrà essere depositata presso la cancelleria fallimentare del Tribunale di Verona – Corte Zanconati n. 1, entro le ore 13,00 del giorno lavorativo precedente la data fissata per la vendita.


Ulteriori informazioni nell'avviso di vendita in allegato, presso il curatore avv. Dario Finardi, V.lo S. Bernardino n. 3 – 37123 Verona, tel. 045-597282, o presso la Cancelleria fallimentare del Tribunale di Verona, ove è possibile esaminare la perizia e le integrazioni sopra individuate.


Allegati


Offerte:
info Offerta minima
EUR 480.000,00
info Visione
Su appuntamento
info Ribasso
-26%
info Prezzi indicati IVA esclusa
 
Dati PVP
ID Inserzione1828430
68b61b89-7611-11ed-847a-005056b13b25
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura269448
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0230910097
ID RitoFALL
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di VERONA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoFALLIMENTARE
Num.Procedura8254
Anno Procedura2002
Soggetti
  • Soggetto
    TipoCuratore
    Nome
    CognomeFinardi
    Cod.Fisc.FNRDRA56H16D150C
    ID Anagrafica3689434
    Soggetto Vendita1
    Soggetto VisitaNo
Lotto
ID Lotto1673668
Descrizione (IT)Porzioni complesso immobiliare polifunzionale denominato "Centro Sordello"
Primo Identificativo1673668
CodiceLOTTO UNICO
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE COMMERCIALE
Indirizzos.s. 236 Goitese
ComuneGoito
ProvinciaMantova
RegioneLombardia
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2264045
    Descrizione (IT)Porzioni del complesso immobiliare polifunzionale denominato "Centro Sordello" (beni comuni)
    Primo Identificativo2264045
    TipologiaALTRA CATEGORIA
    CategoriaPORZIONE DI FABBRICATO IN CORSO DI COSTRUZIONE
    IndirizzoS.S. 236 Goitese
    ComuneGoito
    ProvinciaMantova
    RegioneLombardia
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio25
      Particella74
      Subparticella306-307-348-21-23
  • Bene
    ID Bene2264043
    Descrizione (IT)Porzioni del complesso immobiliare polifunzionale denominato "Centro Sordello" (ex blocco commerciale P.T. e P.1)
    Primo Identificativo2264043
    TipologiaALTRA CATEGORIA
    CategoriaPORZIONE DI FABBRICATO IN CORSO DI COSTRUZIONE
    IndirizzoS.S. 236 Goitese
    ComuneGoito
    ProvinciaMantova
    RegioneLombardia
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio25
      Particella74
      Subparticella2-7
  • Bene
    ID Bene2264042
    Descrizione (IT)Porzioni del complesso immobiliare polifunzionale denominato "Centro Sordello" (terreno ricompreso in parte di incrocio stradale da cedere al Comune di Goito)
    Primo Identificativo2264042
    TipologiaALTRA CATEGORIA
    CategoriaPORZIONE DI FABBRICATO IN CORSO DI COSTRUZIONE
    IndirizzoS.S. 236 Goitese
    ComuneGoito
    ProvinciaMantova
    RegioneLombardia
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio25
      Particella128
  • Bene
    ID Bene2264041
    Descrizione (IT)Porzioni del complesso immobiliare polifunzionale denominato "Centro Sordello" (aree urbane)
    Primo Identificativo2264041
    TipologiaALTRA CATEGORIA
    CategoriaPORZIONE DI FABBRICATO IN CORSO DI COSTRUZIONE
    IndirizzoS.S. 236 Goitese
    ComuneGoito
    ProvinciaMantova
    RegioneLombardia
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio25
      Particella157-158-159-160
  • Bene
    ID Bene2264039
    Descrizione (IT)Porzioni del complesso immobiliare polifunzionale denominato "Centro Sordello" (ex blocco commerciale P.T. e P.1)
    Primo Identificativo2264039
    TipologiaALTRA CATEGORIA
    CategoriaPORZIONE DI FABBRICATO IN CORSO DI COSTRUZIONE
    IndirizzoS.S. 236 Goitese
    ComuneGoito
    ProvinciaMantova
    RegioneLombardia
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio25
      Particella74
      Subparticella4-318-15-8-9-10-11-14-17
    • Dati catastali
      Foglio25
      Particella74
      Subparticella330-331-332-333
  • Bene
    ID Bene2264034
    Descrizione (IT)Porzioni del complesso immobiliare polifunzionale denominato "Centro Sordello" (ex blocco alberghiero P.T., P.1, P.2 e P.3)
    Primo Identificativo2264034
    TipologiaALTRA CATEGORIA
    CategoriaPORZIONE DI FABBRICATO IN CORSO DI COSTRUZIONE
    IndirizzoS.S. 236 Goitese
    ComuneGoito
    ProvinciaMantova
    RegioneLombardia
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio25
      Particella74
      Subparticella6
  • Bene
    ID Bene2264035
    Descrizione (IT)Porzioni del complesso immobiliare polifunzionale denominato "Centro Sordello" (ex blocco magazzino interrato)
    Primo Identificativo2264035
    TipologiaALTRA CATEGORIA
    CategoriaPORZIONE DI FABBRICATO IN CORSO DI COSTRUZIONE
    IndirizzoS.S. 236 Goitese
    ComuneGoito
    ProvinciaMantova
    RegioneLombardia
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio25
      Particella74
      Subparticella1-19-20
  • Bene
    ID Bene2264030
    Descrizione (IT)Porzioni del complesso immobiliare polifunzionale denominato "Centro Sordello" (ex blocco direzionale P.3.)
    Primo Identificativo2264030
    TipologiaALTRA CATEGORIA
    CategoriaPORZIONE DI FABBRICATO IN CORSO DI COSTRUZIONE
    IndirizzoS.S. 236 Goitese
    ComuneGoito
    ProvinciaMantova
    RegioneLombardia
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio25
      Particella74
      Subparticella315-317
  • Bene
    ID Bene2264027
    Descrizione (IT)Porzioni del complesso immobiliare polifunzionale denominato "Centro Sordello" (ex blocco direzionale P.2.)
    Primo Identificativo2264027
    TipologiaALTRA CATEGORIA
    CategoriaPORZIONE DI FABBRICATO IN CORSO DI COSTRUZIONE
    IndirizzoS.S. 236 Goitese
    ComuneGoito
    ProvinciaMantova
    RegioneLombardia
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio25
      Particella74
      Subparticella308-309-310-311-314
  • Bene
    ID Bene2264009
    Descrizione (IT)Porzioni del complesso immobiliare polifunzionale denominato "Centro Sordello" (ex blocco direzionale P.T.)
    Primo Identificativo2264009
    TipologiaALTRA CATEGORIA
    CategoriaPORZIONE DI FABBRICATO IN CORSO DI COSTRUZIONE
    IndirizzoS.S. 236 Goitese
    ComuneGoito
    ProvinciaMantova
    RegioneLombardia
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio25
      Particella74
      Subparticella5
  • Bene
    ID Bene2264018
    Descrizione (IT)Porzioni del complesso immobiliare polifunzionale denominato "Centro Sordello" (ex blocco direzionale P.1)
    Primo Identificativo2264018
    TipologiaALTRA CATEGORIA
    CategoriaPORZIONE DI FABBRICATO IN CORSO DI COSTRUZIONE
    IndirizzoS.S. 236 Goitese
    ComuneGoito
    ProvinciaMantova
    RegioneLombardia
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio25
      Particella74
      Subparticella337-338-339-340-341-342-343
    • Dati catastali
      Foglio25
      Particella74
      Subparticella344-345-346-347
Dati Vendita
Data e oramer 25 gennaio 2023 ore 12:302023-01-25T12:30:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
IndirizzoCorte Zanconati, 1
CAP37100
ComuneVerona
ProvinciaVerona
RegioneVeneto
NazioneItalia
Prezzo base640.000,00
Offerta Minima480.000,00
Rialzo Minimo10.000,00
Termine Presentazione Offertemar 24 gennaio 2023 ore 13:002023-01-24T13:00:00
Pagamento Contributo
Spesa Prenotata Debito
Contributo Non DovutoNo
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gorealbid.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gorealbid.it/
Data pubblicazione07/12/20222022-12-07

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