Avviso di vendita

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Annuncio 15682 • Rif #B57515 • Tribunale di Perugia • C.P. 11/2012

Complesso industriale a Marsciano (PG)

Marsciano (PG)

Complesso Industriale

TRIBUNALE DI PERUGIA
AVVISO DI VENDITA

CONCORDATO PREVENTIVO N. 11/2012

 

I sottoscritti Dott.ssa Federica Bertoldi e Avv. Paolo Fantusati, Liquidatori Giudiziali del Concordato Preventivo n. 11/2012, al compimento delle operazioni di vendita,

RENDONO NOTO

che il giorno 13 ottobre 2022, alle ore 15.30 presso lo studio dell’Avv. Paolo Fantusati sito in Perugia Viale Centova n. 6 saranno posti in vendita SENZA INCANTO i beni immobili, come appresso descritti, in un

UNICO LOTTO:

Diritti di piena proprietà su immobili destinati a molino e mangimificio con annessi magazzini ed uffici e terreni posti nel Comune di Marsciano (PG) Via Tuderte n. 8, censiti al Catasto Fabbricati Foglio 152 part.374 e 420 (graffate) Categoria D/7 Rendita: Euro 60.501,00 e al Catasto Terreni Foglio 152 part. 374 e part. 420 entrambe censite a partita 1 “aree di enti urbani e promiscui”.
Attualmente gli immobili sono oggetto di contratto di affitto di azienda rogito del Notaio Mario Biavati con scadenza 31/12/2022.

Il compendio viene posto in vendita al prezzo ribassato di Euro 1.389.031,20.

Il tutto sulla base della originaria Perizia di stima del CTU Dott. Agr. Marco Cherubino Orsini del 19.11.2012 redatta su incarico del Tribunale di Perugia nell’ambito della procedura di omologa del Concordato Preventivo.

Il compendio è situato nella prima periferia del Comune di Marsciano di fronte alla stazione ferroviaria lungo la strada Tuderte. La zona intorno all’opificio è ormai totalmente edificata con destinazione prevalente abitativa e servizi. Il terreno su cui insistono i fabbricati a forma regolare ed è completamente recintato e dotato di tre ampi passi carrabili, due sono posti al lato della palazzina uffici destinati al passaggio delle merci in uscita ed entrata, il terzo posto sul lato sud del lotto. L’area di proprietà è quasi interamente pavimentata in cemento-quarzo lisciato ad elicottero ed adatta per spessore al transito ed alla manovra di mezzi pesanti.
L’opificio è ben collegato alla viabilità extra urbana principale e dista circa 5 Km dalla superstrada E45.
Si compone di:
Palazzina uffici e servizi: il fabbricato si eleva su 3 piani più una soffitta. Il piano terra e il primo hanno destinazione ufficio, il secondo ha destinazione abitativa.  
Molino farine: l’edificio è realizzato per la maggior parte della sua consistenza in cemento armato. E’ alto 20 metri e distribuito su 5 piani. All’interno ha delle attrezzature che vanno considerate “fisse per destinazione” ovvero integrate nella struttura e funzionali alla stessa.
Magazzino: dimensioni ml 50X25, realizzato in struttura mista, pilastri in cemento armato, solaio di copertura a volte in laterizio, tamponature sempre in laterizio.
Mangimificio: Realizzato a partire dal 1974 il corpo principale è realizzato in cemento armato al quale si affiancano in aderenza due edifici: sul lato ovest la corsia di scarico delle materie prime, sul lato est un locale per il deposito e l’insacchettamento dei mangimi.
Cabina elettrica: realizzato per contenere i trasformatori che alimentano l’intero opificio.
Stadere: n. 2 stadere a ponte con piano di pesatura delle dimensioni di ml 18 X 3 e portata massima di 400 q.li.
Il prezzo stimato è al netto dei lavori di adeguamento urbanistico, stimati dal CTU in Euro 30.350,00.

L’offerta di acquisto dovrà essere presentata in busta chiusa entro le ore 12 del giorno precedente la data della vendita presso lo studio del Liquidatore Avv. Paolo Fantusati sito in Perugia, Viale Centova n. 6.

Per ulteriori informazioni sul lotto e sulle modalità di partecipazione consultare la perizia e l'Avviso di Vendita in allegato.

Allegati


Valore immobile

  • Valore di stima immobile
    Valore iniziale di Stima

    3.215.350,00 €


Offerte:
info Visione
Su appuntamento
info Prezzi indicati IVA esclusa
 
Dati PVP
ID Inserzione1713045
b01fa4dd-0821-11ed-a30a-005056b10021
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura295202
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0540390094
ID RitoCOPR
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di PERUGIA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoCONCORDATO PREVENTIVO
Num.Procedura11
Anno Procedura2012
Soggetti
  • Soggetto
    TipoLiquidatore giudiziale
    Nome
    CognomeBERTOLDI
    Cod.Fisc.BRTFRC77T53L188E
    Emailstudiobertoldifederica@gmail.com
    Telefono0758987352
    ID Anagrafica3459993
    Soggetto Vendita1
    Soggetto Visita1
  • Soggetto
    TipoLiquidatore giudiziale
    Nome
    CognomeFANTUSATI
    Cod.Fisc.
    ID Anagrafica3459994
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaNo
  • Soggetto
    TipoGiudice
    Nome
    CognomeMONALDI
    Cod.Fisc.
    ID Anagrafica3459995
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaNo
Lotto
ID Lotto1582130
Descrizione (IT)DIRITTI DI PIENA PROPRIETÀ SU COMPENDIO IMMOBILIARE COSTITUITO DA IMMOBILI DESTINATI A MOLINO E MANGIMIFICIO CON ANNESSI MAGAZZINI ED UFFICI E TERRENI. Attualmente gli immobili sono oggetto di contratto di affitto di azienda con scadenza 31.12.2022. L'opificio è ben collegato alla viabilità extra urbana principale e dista ca. 5 km dalla superstrada E45.
Primo Identificativo1582130
CodiceLOTTO UNICO
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE INDUSTRIALE
IndirizzoVIA TUDERTE N. 8
CAP06055
ComuneMarsciano
ProvinciaPerugia
RegioneUmbria
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2154620
    Descrizione (IT)DIRITTI DI PIENA PROPRIETÀ SU COMPENDIO IMMOBILIARE COSTITUITO DA IMMOBILI DESTINATI A MOLINO E MANGIMIFICIO CON ANNESSI MAGAZZINI ED UFFICI E TERRENI. Attualmente gli immobili sono oggetto di contratto di affitto di azienda con scadenza 31.12.2022. L'opificio è ben collegato alla viabilità extra urbana principale e dista ca. 5 km dalla superstrada E45.
    Primo Identificativo2154620
    TipologiaIMMOBILE INDUSTRIALE
    CategoriaOPIFICIO INDUSTRIALE
    IndirizzoVIA TUDERTE 8
    CAP06055
    ComuneMarsciano
    ProvinciaPerugia
    RegioneUmbria
    NazioneItalia
    Bene Immobile
Dati Vendita
Data e oragio 13 ottobre 2022 ore 15:302022-10-13T15:30:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
IndirizzoVIALE CENTOVA N. 6
CAP06128
ComunePerugia
ProvinciaPerugia
RegioneUmbria
NazioneItalia
Prezzo base1.389.031,20
Offerta Minima1.389.031,20
Rialzo Minimo15.000,00
Termine Presentazione Offertemer 12 ottobre 2022 ore 12:002022-10-12T12:00:00
Pagamento Contributo
Spesa Prenotata Debito
Contributo Non DovutoNo
Siti
  • Sito
    ID46
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.astalegale.net
    Indirizzo URLhttps://www.astalegale.net
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gorealbid.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gorealbid.it/
Data pubblicazione20/07/20222022-07-20

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