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asta 16414 • Rif #B57541 • Tribunale di Bolzano • Fall. 48/2019

Hotel a Naturno (BZ) - LOTTO 1

Naturno (BZ)

Struttura Ricettiva

Hotel a Naturno (BZ), via Principale 121 - LOTTO 1

L’immobile risulta censito al Comune Catastale 725 – Naturno – Particella edificiale 366/1:
Foglio 13 - Sub 1 - Partita tavolare 174/II - Categoria C/1 - Classe 2 - Consistenza 756 mq - R.C. € 16.437,59
Foglio 13 - Sub 4 - Partita tavolare 174 II - Categoria C/6 - Classe 2, Consistenza 23 mq - R.C. €  91,46
Foglio 13 - Sub 5 - Partita tavolare 174 II - Categoria C/6 - Classe 2 - Consistenza 23 mq - R.C. € 91,46
Foglio 13 - Sub 6 - Partita tavolare 174 II - Categoria C/1 - Classe 2 - Consistenza 105 mq - R.C. € 2.283,00
Foglio 13 - Sub 7 - Partita tavolare 174 II - Categoria C/2 - Classe 1 - Consistenza 341 mq – R.C. € 1.356,06
Foglio 13 - Sub 8 - Partita tavolare 174/II - Categoria A/2 - Classe 1 - Consistenza 6,5 vani - R.C. € 704,96
Foglio 13 - Sub 9 - Partita tavolare 174 II - Categoria D/2 – R.C. € 416,92
Particella 2165 - Foglio 13 partita tavolare 174 II - Qualità arativo - Classe 5 - Superficie 148 mq - R.D. € 31 – R.A. € 19
Particella 2166 - Foglio 13 partita tavolare 174 II - Qualità arativo - Classe 6 - Superficie 360 mq - R.D. € 56 - R.D. € 28

Struttura ricettiva di 21 stanze/45 posti letto situata in Val Venosta, all'incrocio con la strada per la Val Senales, a soli 13 km da Merano.
L’edificio si sviluppa su 5 piani, due interrati e tre fuori terra oltre ad un sottotetto non praticabile.

Ristorante, della superficie totale di 663 mq.

Appartamento, della superficie di 156 mq, sito al piano terra dell’immobile è adibito ad abitazione per i gestori dell’attività. Ha accesso dal disimpegno che conduce alla reception. Internamente è suddiviso in 4 camere, cucina, disimpegno, e due bagni. È presente un balcone esclusivo nel prospetto Nord.

Discoteca – Pub, della superficie di 921 mq, si sviluppa al piano interrato dell’edificio adiacente la sala ristorante ed il deposito. I locali risultano distribuiti in vari ambienti su livelli differenti, sono ben visibili gli spazi dedicati al bancone del bar, biglietteria e guardaroba.

Albergo – categoria 3 stelle, ha una superficie totale di 1.510 mq distribuita al piano primo, secondo ed interrato dell’edificio. Al piano primo e secondo sono state realizzate le stanze per gli ospiti, al primo piano interrato gli alloggi per i dipendenti ed infine al secondo piano interrato è stata realizzata l’area SPA che ad oggi risulta essere al grezzo.
I lavori di ristrutturazione hanno coinvolto maggiormente l’area destinata ad albergo e ad oggi risultano incompiute alcune opere.

Deposito di 60 mq sito al primo piano interrato dell’edificio, vi si può accede tramite scala interna o ingresso posto direttamente all’esterno.

2 Box auto, di 25 mq ciascuno, sono posti in adiacenza al fabbricato principale e vi si accede tramite una stradina che costeggia il parcheggio.

Completano la proprietà due terreni di 508 mq attualmente utilizzati come deposito per materiali di risulta, è presente anche una piccola piscina interrata in stato di abbandono.

Il contratto di locazione riferito ai sub 6 e 7 è stato risolto.

Si fa presente che l’attuale stato dei luoghi non corrisponde con il progetto autorizzato dal Comune.

La vendita è soggetta ad imposta di registro

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.

Allegati


Storico Aste

  • Valore di stima immobile
    Valore iniziale di Stima

    2.234.000,00 €


Offerte:
info Cauzione
EUR 178.720,00
info Prezzo di riserva
info Rilancio minimo
EUR 10.000,00
info Visione
su appuntamento
info Buyer's premium
vedi condizioni specifiche
info Ribasso
-20%
info Prezzi indicati IVA esclusa
 
Condizioni generali Condizioni specifiche Richiedi informazioni Richiedi visione Dati PVP
ID Inserzione1803847
576df4d8-5ec7-11ed-847a-005056b13b25
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura754338
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0210080090
ID RitoNFAL
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di BOLZANO
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoFALLIMENTARE (nuovo rito)
Num.Procedura48
Anno Procedura2019
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid International Auction Group Srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gorealbid.it
    Telefono0737782080
    ID Anagrafica3634962
    Soggetto Vendita1
    Soggetto Visita1
Lotto
ID Lotto1651348
Descrizione (IT)Hotel a Naturno (BZ), via Principale 121 - LOTTO 1 Struttura ricettiva di 21 stanze/45 posti letto situata in Val Venosta, all'incrocio con la strada per la Val Senales, a soli 13 km da Merano - vendita telematica sulla piattaforma www.gorealbid.it n.16414
Primo Identificativo1651348
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaALTRA CATEGORIA
IndirizzoVia Principale 121
ComuneNaturno
ProvinciaBolzano/Bozen
RegioneTrentino-Alto Adige
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2237784
    Descrizione (IT)L’immobile risulta censito al Comune Catastale 725 – Naturno – Particella Edificiale 366/1: Foglio 13 - Sub 1 - Partita tavolare 174/II - Categoria C/1 - Classe 2 - Consistenza 756 mq - R.C. € 16.437,59; Foglio 13 - Sub 4 - Partita tavolare 174 II - Categoria C/6 - Classe 2, Consistenza 23 mq - R.C. €  91,46; Foglio 13 - Sub 5 - Partita tavolare 174 II - Categoria C/6 - Classe 2 - Consistenza 23 mq - R.C. € 91,46; Foglio 13 - Sub 6 - Partita tavolare 174 II - Categoria C/1 - Classe 2 - Consistenza 105 mq - R.C. € 2.283,00; Foglio 13 - Sub 7 - Partita tavolare 174 II - Categoria C/2 - Classe 1 - Consistenza 341 mq – R.C. € 1.356,06; Foglio 13 - Sub 8 - Partita tavolare 174/II - Categoria A/2 - Classe 1 - Consistenza 6,5 vani - R.C. € 704,96; Foglio 13 - Sub 9 - Partita tavolare 174 II - Categoria D/2 – R.C. € 416,92; Particella 2165 - Foglio 13 partita tavolare 174 II - Qualità arativo - Classe 5 - Superficie 148 mq - R.D. € 31 – R.A. € 19; Particella 2166 - Foglio 13 partita tavolare 174 II - Qualità arativo - Classe 6 - Superficie 360 mq - R.D. € 56 - R.D. € 28 L’edificio si sviluppa su 5 piani, due interrati e tre fuori terra oltre ad un sottotetto non praticabile: - Ristorante, della superficie totale di 663 mq; - Appartamento, della superficie di 156 mq, sito al piano terra dell’immobile è adibito ad abitazione per i gestori dell’attività. Ha accesso dal disimpegno che conduce alla reception. Internamente è suddiviso in 4 camere, cucina, disimpegno, e due bagni. È presente un balcone esclusivo nel prospetto Nord; -Discoteca – Pub, della superficie di 921 mq, si sviluppa al piano interrato dell’edificio adiacente la sala ristorante ed il deposito. I locali risultano distribuiti in vari ambienti su livelli differenti, sono ben visibili gli spazi dedicati al bancone del bar, biglietteria e guardaroba; - Albergo – categoria 3 stelle, ha una superficie totale di 1.510 mq distribuita al piano primo, secondo ed interrato dell’edificio. Al piano primo e secondo sono state realizzate le stanze per gli ospiti, al primo piano interrato gli alloggi per i dipendenti ed infine al secondo piano interrato è stata realizzata l’area SPA che ad oggi risulta essere al grezzo. I lavori di ristrutturazione hanno coinvolto maggiormente l’area destinata ad albergo e ad oggi risultano incompiute alcune opere; - Deposito di 60 mq sito al primo piano interrato dell’edificio, vi si può accede tramite scala interna o ingresso posto direttamente all’esterno; - 2 Box auto, di 25 mq ciascuno, sono posti in adiacenza al fabbricato principale e vi si accede tramite una stradina che costeggia il parcheggio. Completano la proprietà due terreni di 508 mq attualmente utilizzati come deposito per materiali di risulta, è presente anche una piccola piscina interrata in stato di abbandono. Il contratto di locazione riferito ai sub 6 e 7 è stato risolto. Si fa presente che l’attuale stato dei luoghi non corrisponde con il progetto autorizzato dal Comune. La vendita è soggetta ad imposta di registro
    Primo Identificativo2237784
    TipologiaALTRA CATEGORIA
    CategoriaALBERGHI E PENSIONI
    Indirizzovia Principale 121
    ComuneNaturno
    ProvinciaBolzano/Bozen
    RegioneTrentino-Alto Adige
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oramer 14 dicembre 2022 ore 16:002022-12-14T16:00:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gorealbid.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base1.787.200,00
Offerta Minima1.787.200,00
Rialzo Minimo10.000,00
Termine Presentazione Offertemer 14 dicembre 2022 ore 16:002022-12-14T16:00:00
Pagamento Contributo
Spesa Prenotata Debito
Contributo Non DovutoNo
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gorealbid.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gorealbid.it/
Data pubblicazione07/11/20222022-11-07

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