Annuncio 11724 • Rif #B51499 • Tribunale di Ancona • Fall. 9/2018

Immobile industriale a Fabriano (AN)

Fabriano (AN)

Complesso Industriale

RACCOLTA OFFERTE - Immobile industriale a Fabriano (AN), Località Piani di Marischio 2

L’immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Fabriano al Foglio 118:
Particella 1896 – Categoria D/7 – R.C. € 28.293

I terreni risultano censiti al Catasto Terreni del Comune di Fabriano al Foglio 118:
Particella 271 – Seminativo – Classe 2 – Superficie 2.340 mq – R.D. € 6,65 – R.A. € 4,83
Particella 270 – Seminativo arborato – Classe 4 – Superficie 480 mq – R.D. € 0,87 – R.A. € 0,74
Particella 269 – Seminativo arborato – Classe 4 – Superficie 460 mq – R.D. € 0,83 – R.A. € 0,71
Particella 227 – Seminativo – Classe 2 – Superficie 1.000 mq – R.D. € 2,84 – R.A. € 2,07
Particella 920 – Seminativo arborato – Classe 6 – Superficie 740 mq – R.D. 0,76 – R.A. 0,57
Particella 840 – Seminativo arborato – Classe 6 – Superficie 500 mq – R.D. € 0,52 – R.A. € 0,39
Particella 264 – Seminativo arborato – Classe 6 – Superficie 720 mq – R.D. € 0,74 – R.A. € 0,56

L’immobile in oggetto è sito nella zona industriale di Marischio ad ovest della città di Fabriano, la zona è caratterizzata da attività a vocazione industriale, artigianale e commerciale, ristoro, distribuzione carburanti ecc.
L'edificio si sviluppa sul solo piano terra con altezza interna di 9 metri, internamente è presente un piccolo box uffici in alluminio ed un box prefabbricato in cemento armato destinato a spogliatoio e bagni.
Sono presenti due accessi carrabili e due pedonali.
L’impianto termico è realizzato con aeratori alimentati a metano. E’ presente inoltre l'impianto antincendio, oltre a quello elettrico. Esternamente l'edificio è dotato di un'area pertinenziale, parte asfaltata, parte cementata ed in parte, ad ovest, occupata da terreno naturale.
Nel lato ovest si trovano le vasche antincendio con il locale pompe, posti all'interno di una struttura interrata in cemento armato; si accede per mezzo di una rampa di scala, riparata sia in copertura che lateralmente con lastre di lamiera grecata. Il locale ha un'altezza interna di m. 3,00. Sempre all'interno dell'area, nella zona antistante alla facciata principale dell'edificio è installata una pesa a ponte interrata.

L’area di sedime dell'edificio e parte dell'area pertinenziale ricadono in Zona Produttiva “D1a” disciplinata dall’art. 21.3 delle Norme Tecniche di Attuazione del Piano Regolatore Generale del Comune di Fabriano. La restante parte dell'area di pertinenza ricade in parte in zona agricola Ea disciplinata dall'art. 29.1 delle NTA ed in parte in Ambito tutela cimiteriale disciplinato dall'art. 33 delle NTA. A livello sovracomunale l’area è sottoposta a vincolo idrogeologico e in parte a vincolo Galasso "fiumi".

Si rileva l'esistenza delle seguenti servitù gravanti sul bene:
- servitù perpetua "non aedificandi" sull'area
- servitù metanodotto a favore SNAM SPA.

Si fa presente che l'immobile risulta attualmente occupato con contratto di locazione opponibile. Il contratto, stipulato in data 05/04/2018, risulta scaduto in data 05/04/2020, ma il Giudice Delegato ne ha autorizzato la proroga. Il canone mensile risulta pari ad EUR 8.334,00.


Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.

La raccolta verrà eseguita utilizzando le seguenti modalità:

Tutti gli eventuali offerenti, tranne i soggetti per legge non ammessi alla vendita, dopo essersi iscritti al sito www.gorealbid.it, dovranno compilare il modulo di partecipazione (pubblicato on line) e rinviarlo firmato, per accettazione delle condizioni proposte, al seguente indirizzo gorealbid@pec.it insieme alla documentazione richiesta

Per maggiori informazioni riguardanti la partecipazione consultare l'Avviso di Vendita e le condizioni specifiche di vendita.

Caratteristiche

  • Superficie Superficie:5.570 mq
  • Mq Corte Mq Corte:15121 mq
  • Terreni Terreni:1960 mq

Allegati


Valore immobile

  • Valore di stima immobile
    Valore iniziale di Stima

    1.322.949,50 €

  • Valore iniziale immobile
    Prezzo attuale

    237,51 €/mq


Offerte:
info Offerta minima
EUR 992.212,13
info Visione
su appuntamento
info Buyer's premium
2,90%
info Prezzi indicati IVA esclusa
 
Condizioni generali Condizioni specifiche Richiedi informazioni Richiedi visione Dati PVP
ID Inserzione1479860
23239cce-4300-11ec-8c25-005056b13b25
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura99001
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0420020093
ID RitoNFAL
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di ANCONA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoFALLIMENTARE (nuovo rito)
Num.Procedura9
Anno Procedura2018
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid International Auction Group Srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gorealbid.it
    Telefono0737782080
    ID Anagrafica2948927
    Soggetto Vendita1
    Soggetto Visita1
Lotto
ID Lotto1380160
Descrizione (IT)RACCOLTA OFFERTE - Immobile industriale in vendita a Fabriano (AN), Località Piani di Marischio 2 L’immobile in oggetto è sito nella zona industriale di Marischio ad ovest della città di Fabriano, la zona è caratterizzata da attività a vocazione industriale, artigianale e commerciale, ristoro, distribuzione carburanti ecc. Vendita telematica sulla piattaforma www.gorealbid.it ANNUNCIO 11724
Primo Identificativo1380160
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE INDUSTRIALE
IndirizzoLoc. Piani di Marischio 2
ComuneFabriano
ProvinciaAncona
RegioneMarche
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene1916799
    Descrizione (IT)L’immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Fabriano al Foglio 118: Particella 1896 – Categoria D/7 – R.C. € 28.293 I terreni risultano censiti al Catasto Terreni del Comune di Fabriano al Foglio 118: Particella 271 – Seminativo – Classe 2 – Superficie 2.340 mq – R.D. € 6,65 – R.A. € 4,83; Particella 270 – Seminativo arborato – Classe 4 – Superficie 480 mq – R.D. € 0,87 – R.A. € 0,74; Particella 269 – Seminativo arborato – Classe 4 – Superficie 460 mq – R.D. € 0,83 – R.A. € 0,71; Particella 227 – Seminativo – Classe 2 – Superficie 1.000 mq – R.D. € 2,84 – R.A. € 2,07; Particella 920 – Seminativo arborato – Classe 6 – Superficie 740 mq – R.D. 0,76 – R.A. 0,57; Particella 840 – Seminativo arborato – Classe 6 – Superficie 500 mq – R.D. € 0,52 – R.A. € 0,39; Particella 264 – Seminativo arborato – Classe 6 – Superficie 720 mq – R.D. € 0,74 – R.A. € 0,56 L'edificio si sviluppa sul solo piano terra con altezza interna di 9 metri, internamente è presente un piccolo box uffici in alluminio ed un box prefabbricato in cemento armato destinato a spogliatoio e bagni. Sono presenti due accessi carrabili e due pedonali. L’impianto termico è realizzato con aeratori alimentati a metano. E’ presente inoltre l'impianto antincendio, oltre a quello elettrico. Esternamente l'edificio è dotato di un'area pertinenziale, parte asfaltata, parte cementata ed in parte, ad ovest, occupata da terreno naturale. Nel lato ovest si trovano le vasche antincendio con il locale pompe, posti all'interno di una struttura interrata in cemento armato; si accede per mezzo di una rampa di scala, riparata sia in copertura che lateralmente con lastre di lamiera grecata. Il locale ha un'altezza interna di m. 3,00. Sempre all'interno dell'area, nella zona antistante alla facciata principale dell'edificio è installata una pesa a ponte interrata. L’area di sedime dell'edificio e parte dell'area pertinenziale ricadono in Zona Produttiva “D1a” disciplinata dall’art. 21.3 delle Norme Tecniche di Attuazione del Piano Regolatore Generale del Comune di Fabriano. La restante parte dell'area di pertinenza ricade in parte in zona agricola Ea disciplinata dall'art. 29.1 delle NTA ed in parte in Ambito tutela cimiteriale disciplinato dall'art. 33 delle NTA. A livello sovracomunale l’area è sottoposta a vincolo idrogeologico e in parte a vincolo Galasso "fiumi". Si rileva l'esistenza delle seguenti servitù gravanti sul bene: - servitù perpetua "non aedificandi" sull'area; - servitù metanodotto a favore SNAM SPA. Si fa presente che l'immobile risulta attualmente occupato con contratto di locazione opponibile. Il contratto, stipulato in data 05/04/2018, risulta scaduto in data 05/04/2020, ma il Giudice Delegato ne ha autorizzato la proroga. Il canone mensile risulta pari ad EUR 8.334,00.
    Primo Identificativo1916799
    TipologiaIMMOBILE INDUSTRIALE
    CategoriaFABBRICATI COSTRUITI PER ESIGENZE INDUSTRIALI
    IndirizzoLoc. Piani di Marischio 2
    ComuneFabriano
    ProvinciaAncona
    RegioneMarche
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oramer 15 dicembre 2021 ore 12:002021-12-15T12:00:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gorealbid.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base1.322.949,50
Offerta Minima992.212,13
Rialzo Minimo10.000,00
Termine Presentazione Offertemer 15 dicembre 2021 ore 12:002021-12-15T12:00:00
Pagamento Contributo
Spesa Prenotata Debito
Contributo Non DovutoNo
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gorealbid.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gorealbid.it/
Data pubblicazione11/11/20212021-11-11

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