Immobile industriale a Latina - LOTTO 1

RACCOLTA OFFERTE - Immobile industriale a Latina, Località Tor Tre Ponti, via Carrara 16 - LOTTO 1

VENDITA SOSPESA COME DA PROVVEDIMENTO DEL 17/11/2023

L'immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Latina al Foglio 92:
Particella 583 - Sub 1 - Categoria D/7 - R.C. € 18.116,00
Particella 583 - Sub 2 - Categoria A/3 - Classe 2 - Consistenza 6 vani - R.C. € 325,37
Particella 583 - Sub 6 - Categoria D/1 - R.C. € 520,00
Particella 583 - Sub 7 - Categoria D/7 - R.C. € 248,00

I terreni risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Latina al Foglio 92:
Particelle 583 - 303 - 187 - 304 - 305 - 310

L’immobile in oggetto è sito nella zona industriale di “Latina scalo”.
Il complesso si compone di un fabbricato principale di superficie coperta pari a mq 5.211, e due fabbricati minori per cabine elettriche di superficie coperta pari a 48.08 mq e nel lotto di proprietà esclusiva di 22.341 mq.
Il compendio immobiliare consiste in un fabbricato ad uso industriale a due piani fuori terra con annessa ampia area cortilizia, una portineria, due cabine elettriche, due fabbricati ad uso magazzino distaccati e indipendenti dal principale e tettoie perimetrali a ridosso dell’edificio principale.
Lo stabilimento è accessibile dalla via Carrara e dal viale di proprietà di terzi.
Il fabbricato principale ad uso industriale, identificato al CF coi sub. 1 e 2 è composto da una struttura in c.a. prefabbricato a pianta rettangolare di lunghezza 115,8 m e di larghezza 45,0 m, ed è costituito principalmente dal reparto di produzione, da uffici e magazzini, dalla mensa e spogliatoi per gli operatori e dall’abitazione del titolare/custode:
1. Il reparto di produzione ha una superficie calpestabile pari a 4.442,16 mq, si estende per una lunghezza di 99,5 m, ha un altezza di m 8,35 ed ha telai trasversali a due campate di 22,0 m di luce;
2. I reparti uffici e magazzini hanno una superficie calpestabile di 835,82 mq, si estendono per una lunghezza di 16,3 m in continuità con il reparto produzione, hanno un’altezza interna di m 3,0, si svilulppano ai piani terra e primo e sono divisi da una scala a singola rampa;
3. Gli spogliatoi e mensa hanno una superficie calpestabile di circa 71,0 mq, un’altezza interna di m 3,0 e si sviluppano al piano terra in adiacenza al reparto di produzione;
L’abitazione ha una superficie calpestabile di 117,37 mq è ed ubicata al piano primo con un’altezza interna di m 3,0. È composta da ingresso, cucina abitabile, ripostiglio, due camera da letto e un servizio. Completa l’abitazione un terrazzo coperto di mq 41,25.

Si riscontra una servitù di passaggio su viale d’accesso all’attività, da strada pubblica, in quanto gli immobili di cui alle p.lle 305 e 304 sono ancora di proprietà del Consorzio industriale.

Sono presenti difformità catastali ed urbanistiche.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.

La raccolta verrà eseguita utilizzando le seguenti modalità:

Tutti gli eventuali offerenti, tranne i soggetti per legge non ammessi alla vendita, dopo essersi iscritti al sito www.gorealbid.it, dovranno compilare il modulo di partecipazione (pubblicato on line) e rinviarlo firmato, per accettazione delle condizioni proposte, al seguente indirizzo gorealbid@pec.it insieme alla documentazione richiesta

Per maggiori informazioni riguardanti la partecipazione consultare l'Avviso di Vendita e le condizioni specifiche di vendita.