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Opificio a Modugno (BA), via Roma 124 - LOTTO 1 L'immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Modugno al Foglio 21: Particella 452 - Categoria D/7 – R.C. € 3.114,24. L’opificio è un capannone adibito a carrozzeria industriale per autoveicoli di ogni genere. Il lotto su cui insiste il fabbricato è di forma quadrilatera allungata ed ha una superficie lorda (coperta e scoperta), pari a mq 1.406,00. Nella parte posteriore vi sono altre due strutture: un capannone retrattile con telo in pvc di forma geometrica rettangolare, ricoprente nella massima estensione una superficie pari a mq 71,20; un manufatto metallico, in parte delimitato da lamiera pressopiegata di sezione a “U”, che ricopre una superficie pari a mq 71,15, distinta in tre ambienti: a) superficie deposito chiusa da tre lati con copertura spiovente di tettoia, di superficie pari a mq 14,05; b) forno per la verniciatura di carrozzerie di autoveicoli e di parti metalliche in genere, di superficie pari a mq 27,10 connesso al capannone; c) deposito di superficie pari a mq 30,00 connesso al capannone principale mediante una porta di accesso. Al fabbricato si può accedere dal prospetto principale nonché dai due prospetti laterali attraverso due ampie porte. Sul prospetto principale è presente una porta che immette nella zona uffici a piano terra, corpo scala in vista e deposito-archivio al primo piano. La superficie netta adibita ad officina-carrozzeria è pari a mq 366,20 ed è dotata di servizi igienici pertinenziali (mq 8,52). La superficie totale netta fruibile è dunque pari a mq 376,34. La pavimentazione della zona lavorazione è rifinita al quarzo.