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asta 15464 • Rif #B48791 • Tribunale di Verona • Fall. 35/2017

Villa Crispo a Castelmassa (RO) - LOTTO 1-6

Castelmassa (RO)

Dimora Storica

Villa Crispo a Castelmassa (RO), via Camatte/via Sandro Pertini/via Marcanta - LOTTO 1-6

L’immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Castelmassa al Foglio 10:

Particella 115 – Sub. 1-2-3-4-5-6-7-8-9-10-11-12-13-14-15-16-17 – Fabbricato in corso costruzione
Particella 299 – Categoria B/7 – Classe U – Superficie Catastale 76 mq – R.C. € 148,27

L’immobile risulta censito al Catasto Terreni del Comune di Castelmassa al Foglio 10:

Particella 115 – Ente Urbano
Particella 299 - Ente Urbano 
Particella 710 – Seminativo arborato – Mq 3505 – R.D. € 39,61 – R.A. € 21,72
Particella 711 – Seminativo arborato – Mq 13.216 – R.D. € 149,36 – R.A. € 81,91
Particella 712 – Seminativo arborato – Mq 3.969 – R.D. € 44,86 – R.A. 24,60

Il complesso “Villa Crispo”, risalente al XVII secolo, si sviluppa su un’area scoperta di circa 21.000 mq e comprende più corpi di fabbrica quali la villa padronale, le scuderie, l’annesso rustico e l’oratorio di San Sebastiano e San Rocco.
L’immobile è in parte recintato con cinta murarie originarie ed in parte con rete metallica, l’accesso all’intera area si ha attraverso quattro portali architettonici e due viali che immettono nell’androne della villa.
La villa, a pianta rettangolare, si sviluppa su tre livelli fuori terra. Nelle murature perimetrali sono “incassate” delle lapidi ed inscrizioni a bassorilievo riportanti alcuni stemmi nobiliari.
L’intervento di restauro di cui è stata oggetto la villa, ha portato alla ricostruzione de tutte le strutture verticali mancanti ed al risanamento delle esistenti, anche la zona antistante l’androne della villa è stata recuperata ricreando l’originaria aia pavimentata in cotto.
Il progetto prevedeva la realizzazione di 9 appartamenti.
Le scuderie, si elevano su due livelli ed il progetto prevedeva la realizzazione di due alloggi, uno al piano terra ed uno al piano primo.
La casetta, a pianta rettangolare si sviluppa su un solo piano ed è destinata a divenire un’abitazione singola.
Il fabbricato autorimesse, sito a ridosso della cinta muraria, destinato a ricovero di dodici autovetture e già utilizzabile.
Tutti i lavori di recupero sono ad uno stato avanzamento lavori del 50%, risultano mancanti tutte le opere di impiantistica, serramenti esterni ed interni, pavimentazioni ed intonaci.
Il complesso comprende al suo interno l'ex oratorio di San Sebastiano e San Rocco composto da una piccola chiesa con campanile e sacrestia. La struttura è stata oggetto di restauro conservativo riguardante le strutture portanti.
Il terreno circostante ha una superficie di 21.000 mq ed è attualmente in stato di abbandono.

Si fa presente che gli edifici costituenti il complesso sono sottoposti a vincolo a favore del Ministero per i Beni e le Attività Culturali ai sensi del D.L. 29/10/1999 n. 490 in forza dei vincoli trascritti alla Conservatoria di Rovigo.
La convenzione stipulata tra la società e il Ministero per i Beni e le Attività Culturali presso la Soprintendenza di Verona in data 16/04/2007 stabilisce che l'androne della villa, il parco e i percorsi esterni, interni alle mura, possano essere visitabili al pubblico ogni primo sabato del mese e durante la settimana della cultura e le giornate Europee del Patrimonio secondo dati e orari stabiliti dall'Ente.


Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.
E' possibile inoltre richiedere ulteriore documentazione all'indirizzo pec gorealbid@pec.it

Caratteristiche

  • Superficie Superficie:1.228 mq
  • Mq Corte Mq Corte:21000 mq
  • Posto auto Posto auto:190 mq

Allegati


Storico Aste

  • Valore di stima immobile
    Valore iniziale di Stima

    1.017.000,00 €

  • Valore iniziale immobile
    Prezzo attuale

    169,64 €/mq


Offerte:
info Cauzione
EUR 20.832,00
info Prezzo di riserva
info Rilancio minimo
EUR 1.000,00
info Visione
su appuntamento
info Buyer's premium
vedi condizioni specifiche
info Ribasso
-80%
info Prezzi indicati IVA esclusa
 
Condizioni generali Condizioni specifiche Richiedi informazioni Richiedi visione Dati PVP
ID Inserzione1695248
c437d6ee-0dc7-11ed-a30a-005056b10021
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura362893
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0230910097
ID RitoNFAL
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di VERONA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoFALLIMENTARE (nuovo rito)
Num.Procedura35
Anno Procedura2017
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid International Auction Group Srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gorealbid.it
    Telefono0737782080
    ID Anagrafica3420800
    Soggetto Vendita1
    Soggetto Visita1
Lotto
ID Lotto1567498
Descrizione (IT)Villa Crispo in vendita a Castelmassa (RO), via Camatte/via Sandro Pertini/via Marcanta - LOTTO 1-6 Il complesso “Villa Crispo”, risalente al XVII secolo, si sviluppa su un’area scoperta di circa 21.000 mq e comprende più corpi di fabbrica quali la villa padronale, le scuderie, l’annesso rustico e l’oratorio di San Sebastiano e San Rocco. Vendita telematica sulla piattaforma www.gorealbid.it Asta 15464
Primo Identificativo1567498
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE RESIDENZIALE
IndirizzoVia Camatte/Via Sandro Pertini/Via Marcanta
ComuneCastelmassa
ProvinciaRovigo
RegioneVeneto
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2137434
    Descrizione (IT)L’immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Castelmassa al Foglio 10: Particella 115 – Sub. 1-2-3-4-5-6-7-8-9-10-11-12-13-14-15-16-17 – Fabbricato in corso costruzione; Particella 299 – Categoria B/7 – Classe U – Superficie Catastale 76 mq – R.C. € 148,27 L’immobile risulta censito al Catasto Terreni del Comune di Castelmassa al Foglio 10: Particella 115 – Ente Urbano; Particella 299 - Ente Urbano ; Particella 710 – Seminativo arborato – Mq 3505 – R.D. € 39,61 – R.A. € 21,72; Particella 711 – Seminativo arborato – Mq 13.216 – R.D. € 149,36 – R.A. € 81,91; Particella 712 – Seminativo arborato – Mq 3.969 – R.D. € 44,86 – R.A. 24,60 L’immobile è in parte recintato con cinta murarie originarie ed in parte con rete metallica, l’accesso all’intera area si ha attraverso quattro portali architettonici e due viali che immettono nell’androne della villa. La villa, a pianta rettangolare, si sviluppa su tre livelli fuori terra. Nelle murature perimetrali sono “incassate” delle lapidi ed inscrizioni a bassorilievo riportanti alcuni stemmi nobiliari. L’intervento di restauro di cui è stata oggetto la villa, ha portato alla ricostruzione de tutte le strutture verticali mancanti ed al risanamento delle esistenti, anche la zona antistante l’androne della villa è stata recuperata ricreando l’originaria aia pavimentata in cotto. Il progetto prevedeva la realizzazione di 9 appartamenti. Le scuderie, si elevano su due livelli ed il progetto prevedeva la realizzazione di due alloggi, uno al piano terra ed uno al piano primo. La casetta, a pianta rettangolare si sviluppa su un solo piano ed è destinata a divenire un’abitazione singola. Il fabbricato autorimesse, sito a ridosso della cinta muraria, destinato a ricovero di dodici autovetture e già utilizzabile. Tutti i lavori di recupero sono ad uno stato avanzamento lavori del 50%, risultano mancanti tutte le opere di impiantistica, serramenti esterni ed interni, pavimentazioni ed intonaci. Il complesso comprende al suo interno l'ex oratorio di San Sebastiano e San Rocco composto da una piccola chiesa con campanile e sacrestia. La struttura è stata oggetto di restauro conservativo riguardante le strutture portanti. Il terreno circostante ha una superficie di 21.000 mq ed è attualmente in stato di abbandono. Si fa presente che gli edifici costituenti il complesso sono sottoposti a vincolo a favore del Ministero per i Beni e le Attività Culturali ai sensi del D.L. 29/10/1999 n. 490 in forza dei vincoli trascritti alla Conservatoria di Rovigo. La convenzione stipulata tra la società e il Ministero per i Beni e le Attività Culturali presso la Soprintendenza di Verona in data 16/04/2007 stabilisce che l'androne della villa, il parco e i percorsi esterni, interni alle mura, possano essere visitabili al pubblico ogni primo sabato del mese e durante la settimana della cultura e le giornate Europee del Patrimonio secondo dati e orari stabiliti dall'Ente.
    Primo Identificativo2137434
    TipologiaIMMOBILE RESIDENZIALE
    CategoriaVILLA
    Indirizzovia Camatte/via Sandro Pertini/via Marcanta
    ComuneCastelmassa
    ProvinciaRovigo
    RegioneVeneto
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oramer 28 settembre 2022 ore 15:002022-09-28T15:00:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gorealbid.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base208.320,00
Offerta Minima208.320,00
Rialzo Minimo1.000,00
Termine Presentazione Offertemer 28 settembre 2022 ore 15:002022-09-28T15:00:00
Pagamento Contributo
Spesa Prenotata Debito
Contributo Non DovutoNo
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gorealbid.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gorealbid.it/
Data pubblicazione27/07/20222022-07-27

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