Villa storica a Scandicci (FI)

AVVISO DI VENDITA

Villa storica con giardino

Fallimento n. 188/2016 - Tribunale di Firenze

In vendita una villa storica con giardino nel Comune di Scandicci in via Pisana, nell'antico borgo di Capannuccia.

MODALITÀ DI VENDITA

La vendita avverrà a cura del Notaio Incaricato Dott. Vincenzo Gunnella, mediante la Rete Aste Notarili – RAN, servizio telematico gestito dal Consiglio Nazionale del Notariato (www.notariato.it)

DESCRIZIONE DEI BENI

La Villa sorge nell’antico borgo di Capannuccia, conosciuto anche come Grantieri per la presenza di statue di terracotta raffigurante militari, poste un tempo sui muri della villa.
La villa presenta un oratorio, il quale fungeva da cappella e da luogo di sepoltura, la cappella è dedicata a Santa Lucia.
La zona dove sorge è caratterizzata da edifici adibiti ad abitazioni di tipo civile, sono presenti vari accessi carrabili e pedonali dalla via principale che si immettono sul giardino di pertinenza.

L’immobile risulta costituito da un fabbricato principale (la villa) in parte che si eleva su cinque piani fuori terra ed in parte su soli due livelli.

L’appartamento in villa è complessivamente formato da venti vani, tra cui la cucina, quattro bagni, dodici ripostigli/cantina, locali sottotetto non praticabili, tre terrazze di cui una coperta, locale soppalco, centrale termica, disimpegni, corridoi, scale interne e corte esclusiva di pertinenza.
Collegato alla villa tramite un corridoio coperto c’è un fabbricato in muratura su un unico livello.

L’ex Cappella, ormai sconsacrata, è composta da disimpegno, ripostiglio, soppalco praticabile e scala interna. All’interno è ancora presente un altare settecentesco. L’accesso si ha direttamente dalla via pubblica.

Fa parte della proprietà anche un appezzamento di terreno di 90 mq usato per la viabilità, detto terreno è comune alle altre unità immobiliari facente parti del complesso.

La villa presenta soffitti dipinti in discreto stato di conservazione, infissi in legno ed alluminio, impianto elettrico, impianto idrico alimentato da un pozzo di proprietà del confinante, impianto termico autonomo a gas che attualmente è in disuso.

Il fabbricato risulta recintato da cinta murarie con la presenza di decorazioni e nicchie. Nel giardino sono presenti due statue in terracotta raffiguranti dei granatieri.

Prezzo base: € 450.000,00
Aumento minimo: € 5.000,00
Deposito cauzionale: € 45.000,00

Gli organi della procedura si riservano la facoltà di valutare offerte di acquisto anche per importi inferiori al prezzo base d’asta, che dovranno comunque essere accompagnate da deposito cauzionale pari al 10% del prezzo offerto. In tal caso, la valutazione di congruità delle offerte verrà eseguita ad insindacabile giudizio degli organi della procedura, che potranno ritenere inammissibili le offerte formalmente errate, subordinate a condizioni di qualsiasi genere o comunque riportanti un prezzo di acquisto ritenuto ingiusto.

E' altresì a carico dell'aggiudicatario il pagamento della commissione, oltre IVA di legge, spettante alla società GOBID INTERNATIONAL AUCTION GROUP Srl per la gestione della pubblicità e lo svolgimento di assistenza prevendita ai soggetti interessati (informazioni e organizzazione degli accessi) nella misura percentuale sul valore di aggiudicazione cosi come indicato nell'avviso allegato.
Il pagamento della commissione suddetta dovrà avvenire mediante versamento, da effettuarsi prima o contestualmente al perfezionamento della vendita, sul conto corrente indicato in avviso.

Tutti coloro interessati a prendere visione del bene posto in vendita possono contattare la Gobid International Auction Group Srl ai seguenti recapiti: 0737/786344 oppure inviare una mail all’indirizzo logistica@gobid.it.
E’ possibile, altresì, contattare direttamente il Curatore, dott. Andrea Bottaro, tel. 0558/978009, e-mail studioandreabottaro@gmail.com.

Per ulteriori informazioni e sulle modalità di partecipazione consultare i documenti e l'Avviso di Vendita allegati.