Porzione di villa bifamiliare a Monterubbiano (FM) Sub 3-5 - LOTTO 2

Porzione di villa bifamiliare in vendita a Monterubbiano (FM) Località Rubbianello - LOTTO 2

L'immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Monterubbiano al Foglio 32:

PARTICELLA 53 - Sub 3 - CATEGORIA A/3 - Classe 5 - Consistenza 20 vani - RENDITA CATASTALE 630,08 Euro
PARTICELLA 53 - Sub 5 - CATEGORIA C/6 - Consistenza 35 mq - RENDITA CATASTALE 97,61 Euro

L'immobile si sviluppa su n. 4 livelli: piano seminterrato (di uso comune alle due porzioni), piano terra, piano primo e piano secondo, ed è distinto in n. 2 unità abitative perfettamente speculari ad esposizione opposta, nord-est e sudovest. La porzione in oggetto è quella con orientamento sud-ovest.

L'unità abitativa risulta in buono stato conservativo e manutentivo, l'originale caldaia a gasolio è stata parzialmente sostituita con stufe a pellet. Presenta accessi indipendenti dall’esterno sia al piano seminterrato sia al piano terra mentre, all’interno,tutti i livelli del fabbricato sono messi in comunicazione mediante scale interne e ascensori.

Il fabbricato ha inoltre una corte in comune con l'immobile di cui al Lotto 1, delimitata da recinzione in rete metallica su cordolo in calcestruzzo armato, di mq 4.520, al netto dell’area di sedime del fabbricato stesso.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.