Edificio in corso di costruzione a Città Sant'Angelo (PE) - LOTTO 3

Edificio in corso di costruzione a Città Sant'Angelo (PE), Via della Scafa - LOTTO 3

L'immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Città Sant'Angelo al Foglio 32:

Particella 724 - Sub 4-5-6-7 - Categoria F/3

L’immobile è ubicato nella zona commerciale a ridosso del casello autostradale, adeguatamente servita dai mezzi pubblici e ben collegata sia con la città che con i principali assi viari.
Si accede alla proprietà attraverso un area di parcheggio comune.
Complesso edilizio a uso commerciale attualmente in corso di costruzione costituito da quattro unità immobiliari ci cui: due collocate al piano terra, una al primo primo e un piano a terrazza, con area di pertinenza. Il solo sub 4 posto al piano terra risulta utilizzato a deposito ed è dotato di impiantistica minima e locali di servizi igienici.
Il bene si sviluppa quindi complessivamente su una superficie di circa mq. 1190 di cui una parte destinata ad attività commerciale, per circa mq. 755, e una parte a terrazza per circa mq. 435.

Le unità immobiliari Sub 4 e 5 risultano occupate in virtù di contratto di locazione con scadenza al 21/04/2026. Non è previsto il pagamento di canoni di locazione da parte del locatario in favore dell'acquirente, in quanto già anticipati.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.