Vendita14882

Vendita Sincrona mista Tribunale di Terni Esecuz. Immob. n. 160/2019

Fabbricato con destinazione commerciale a Terni - LOTTO 2

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Prezzo baseEUR 1.114.000,00

Stato

Numero esperimento1

LocationTerni

Offerta minimaEUR 835.500,00

Rilancio minimoEUR 5.000,00

Modalità garaSincrona mista

Termine offertemar 13/09/2022 ore 11:00

Data garamer 14/09/2022 ore 09:00

Cauzione10,00% dell'offerta

Tempo per il rilancio / prolungamenti1 minuti

PREZZI INDICATI OLTRE IVA E ONERI DI LEGGE

Dati PVP
ID Inserzione1642511
a892cc80-c6f6-11ec-9e25-005056b10021
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura740202
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0550320091
ID RitoEI80
ID RegistroESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
TribunaleTribunale di TERNI
RegistroESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
RitoESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Num.Procedura160
Anno Procedura2019
Soggetti
  • Soggetto
    TipoGiudice
    Nome
    CognomeANGELINI
    Cod.Fisc.
    ID Anagrafica3300899
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaNo
  • Soggetto
    TipoDelegato alla vendita
    Nome
    CognomeDE PASCALIS
    Cod.Fisc.DPSMRC72M05H501W
    Emaildepascalis1972@libero.it
    Telefono0744404604
    ID Anagrafica3300898
    Soggetto Vendita1
    Soggetto Visita1
Lotto
ID Lotto1518467
Descrizione (IT)FABBRICATO CON DESTINAZIONE MISTA PRODUTIVA E COMMERCIALE
Primo Identificativo1518467
Codice2
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE COMMERCIALE
IndirizzoVIA ALFONSINE 38
CAP05100
ComuneTerni
ProvinciaTerni
RegioneUmbria
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2082271
    Descrizione (IT)NEGOZIO MEDIA STRUTTURA
    Primo Identificativo2082271
    TipologiaIMMOBILE COMMERCIALE
    CategoriaNEGOZIO
    IndirizzoVIA ALFONSINE 38
    CAP05100
    ComuneTerni
    ProvinciaTerni
    RegioneUmbria
    NazioneItalia
  • Bene
    ID Bene2082269
    Descrizione (IT)NEGOZIO
    Primo Identificativo2082269
    TipologiaIMMOBILE COMMERCIALE
    CategoriaNEGOZIO
    IndirizzoVIA ALFONSINE 38
    CAP05100
    ComuneTerni
    ProvinciaTerni
    RegioneUmbria
    NazioneItalia
Dati Vendita
Data e oramer 14 settembre 2022 ore 09:002022-09-14T09:00:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàSINCRONA MISTA
IndirizzoVIA PLINIO IL GIOVANE N. 5 C/O HOTEL VALENTINO
CAP05100
ComuneTerni
ProvinciaTerni
RegioneUmbria
NazioneItalia
Prezzo base1.114.000,00
Offerta Minima835.500,00
Rialzo Minimo5.000,00
Termine Presentazione Offertemar 13 settembre 2022 ore 11:002022-09-13T11:00:00
Pagamento Contributo
Spesa Prenotata Debito
Contributo Non DovutoNo
Siti
  • Sito
    ID9
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.asteannunci.it
    Indirizzo URLhttps://www.asteannunci.it
  • Sito
    ID16
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.rivistaastegiudiziarie.it
    Indirizzo URLhttps://www.rivistaastegiudiziarie.it
  • Sito
    ID72
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gorealbid.it
    Indirizzo URLhttps://www.gorealbid.it
  • Sito
    ID4
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.astegiudiziarie.it
    Indirizzo URLhttps://www.astegiudiziarie.it
  • Sito
    ID17
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.asteavvisi.it
    Indirizzo URLhttps://www.asteavvisi.it
Data pubblicazione28/04/20222022-04-28

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Descrizione lotto

VENDITA SINCRONA MISTA - Fabbricato con destinazione commerciale a Terni, Via Alfonsine 38 - LOTTO 2

Si raccolgono offerte per un fabbricato a destinazione commerciale mista con corte esterna.

Le offerte di acquisto potranno essere presentate:

- in busta chiusa entro le ore 11:00 del giorno 13/09/2022, presso lo studio dell'Avv. Marco de Pascalis, sito in Terni, Viale Cesare Battisti 45

- con modalità telematica, utilizzando il modulo web "Offerta telematica" messo a disposizione dal Ministero della Giustizia attraverso la presente pagina web entro le ore 11:00 del giorno 13/09/2022

In caso di offerta telematica si consiglia agli utenti di iniziare le operazioni di compilazione dell'offerta con largo anticipo rispetto al termine fissato.

Prezzo base d'asta EUR 1.114.000,00

Le operazioni di vendita si svolgeranno il giorno 14 Settembre 2022 a partire dalle ore 9:00

Per ulteriori informazioni sul lotto e sulle modalità di partecipazione consultare il bando di vendita e la documentazione in allegato

Dettaglio procedura

TribunaleTerni

TipoEsecuz. Immob.

Numero160/2019

ProfessionistaAvv. De Pascalis Marco

Beni compresi nel lotto (1)

  • Fabbricato con destinazione commerciale a Terni - LOTTO 2
  • Fabbricato con destinazione commerciale a Terni - LOTTO 2
  • Fabbricato con destinazione commerciale a Terni - LOTTO 2
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Fabbricato con destinazione commerciale a Terni - LOTTO 2

Terni

Fabbricato con destinazione commerciale a Terni, via Alfonsine 38 - LOTTO 2

Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Terni al Foglio 104:
particella 1064 - sub. 2 - Categoria C/1 - classe 5 - Consistenza 106 mq - R.C. 2.687,95 €
particella 1064 - sub. 3 - Categoria D/8 - R.C. 12.796,00 €

Fabbricato edificato con destinazione mista produttiva e commerciale costituito da:
- CORPO A: negozio, della superficie commerciale di 124,00 mq, posto al Piano Terra e composto da area vendita, corridoio, laboratorio tolettatura  animali, e bagno. Altezza utile interna m 3,32 al controsoffitto in cartongesso. Il locale attiguo ha accesso indipendente dall'esterno. L'immobile risulta locato con contratto di locazione opponibile alla procedura, con scadenza del secondo rinnovo al 31.12.2026 (canone annuo € 14.760,00 oltre IVA, ridotto ante pignoramento ad € 12.300,00 oltre IVA).
- CORPO B: negozio, della superficie commerciale di 959,00 mq, adibito a supermercato, di recente costruzione ultimata nel 2013, composto da area esposizione e vendita delle merci di ampia superficie (circa mq 767), bagno e antibagno per disabili e clientela mq 7,50, magazzino con doppio servizio igienico per il personale di circa mq 125, laboratorio lavorazione carni con servizio igienico e corridoio (mq 57 circa). Altezza utile interna m 3,25 al controsoffitto. L'immobile risulta locato con contratto opponibile alla procedura, con prima scadenza al 19.09.2022 (canone pari al 3% del fatturato annuo al netto dell'IVA con un minimo annuo garantito di € 100.000,00 oltre IVA).
N.B. Come risulta dal contratto di affitto l'impianto di condizionamento ed elettrico è di proprietà del conduttore. Comprende anche l'intercapedine posta nel lato Ovest del fabbricato e l'area vincolata a standard parcheggi di uso pubblico.
Sono presenti difformità catastali.