Vendita16328

Vendita Sincrona mista Tribunale di Terni Fall. n. 36/2021

Complesso immobiliare a Parrano (TR)

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Prezzo baseEUR 13.536.154,00

Stato

Numero esperimento1

Ribasso-39,00%

LocationParrano (TR)

Offerta minimaEUR 10.152.115,50

Rilancio minimoEUR 50.000,00

Modalità garaSincrona mista

Termine offertemar 10/01/2023 ore 11:00

Data garamer 11/01/2023 ore 15:00

Cauzione10,00% dell'offerta

Tempo per il rilancio / prolungamenti1 minuti

PREZZI INDICATI OLTRE IVA E ONERI DI LEGGE

Dati PVP
ID Inserzione1784542
7dfe8464-ae1d-11ed-b1bf-005056b13b25
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura766596
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0550320091
ID RitoNFAL
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di TERNI
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoFALLIMENTARE (nuovo rito)
Num.Procedura36
Anno Procedura2021
Soggetti
  • Soggetto
    TipoGiudice
    Nome
    CognomeTordo Caprioli
    Cod.Fisc.
    ID Anagrafica3598292
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaNo
  • Soggetto
    TipoCuratore
    Nome
    CognomeCampana
    Cod.Fisc.CMPLDR69P08D653B
    Emailleandro@campanaeassociati.191.it
    Telefono0744301114
    ID Anagrafica3598290
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaNo
  • Soggetto
    TipoDelegato alla vendita
    Nome
    CognomeScarchini
    Cod.Fisc.SCRRRT80T67G148V
    Emailavvrobertascarchini@recapitopec.it
    Telefono0763342903
    ID Anagrafica3598291
    Soggetto Vendita1
    Soggetto Visita1
Lotto
ID Lotto1634373
Descrizione (IT)Fabbricati nel centro storico di Parrano: abitazioni, magazzini, opifici ed uffici e terreni. Tra i fabbricati si segnala il Castello di Parrano così costituito: al p. interrato locali tecnici, al piano terra ingresso con grande scala, al p. primo, secondo, terzo e quarto si trovano saloni, camere, bagni e cucine, al p. secondo locale centro benessere, spogliatoi e esternamente una piscina. Si rimanda all'avviso di vendita per una descrizione più dettagliata.
Primo Identificativo1634373
CodiceLOTTO UNICO
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE RESIDENZIALE
IndirizzoPiazza della Repubblica 5
CAP05010
ComuneParrano
ProvinciaTerni
RegioneUmbria
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2220577
    Descrizione (IT)Fabbricati posti al centro storico del piccolo borgo e adibiti ad abitazioni, magazzini, opifici e uffici. Tra i fabbricati posti nel centro storico si segnala l'edificio noto come Castello di Parrano, catastalmente censito come abitazione di tipo signorile, si sviluppa su sei piani, è dotato di due torri angolari, entrambe merlate "alla ghibellina". Si rimanda all'avviso di vendita per una descrizione più dettagliata.
    Primo Identificativo2220577
    TipologiaIMMOBILE RESIDENZIALE
    CategoriaFABBRICATO
    Indirizzo
    CAP05010
    ComuneParrano
    ProvinciaTerni
    RegioneUmbria
    NazioneItalia
    Bene Immobile
  • Bene
    ID Bene2220578
    Descrizione (IT)Fabbricati posti in zona rurale e adibiti a casali e capannoni. Si tratta di fabbricati che presentano un vario grado di conservazione e manutenzione; alcuni capannoni in passato erano destinati a locali di deposito dei prodotti agricoli e/o al ricovero del bestiame e/o utilizzati come rimessa di attrezzi agricoli.
    Primo Identificativo2220578
    TipologiaIMMOBILE RESIDENZIALE
    CategoriaFABBRICATO
    Indirizzo
    CAP05010
    ComuneParrano
    ProvinciaTerni
    RegioneUmbria
    NazioneItalia
  • Bene
    ID Bene2220581
    Descrizione (IT)BENE MOBILE REGISTRATO Buldozer cingolato "Fiat 14 B" Telaio CHASSIS meglio descritto nella relazione tecnica di stima redatta dal geometra Desirè Baiocco.
    Primo Identificativo2220581
    TipologiaAUTOVEICOLI E CICLI
    CategoriaAUTOMEZZI COMMERCIALI
    Indirizzo
    CAP05010
    ComuneParrano
    ProvinciaTerni
    RegioneUmbria
    NazioneItalia
    Bene Mobile
    Luogo Visione
    Indirizzo
    CAP05010
    ComuneParrano
    ProvinciaTerni
    RegioneUmbria
    NazioneItalia
    Luogo Ritiro
    Indirizzo
    CAP05010
    ComuneParrano
    ProvinciaTerni
    RegioneUmbria
    NazioneItalia
  • Bene
    ID Bene2220580
    Descrizione (IT)Mobilio e arredi vari presenti all'interno dell'edificio noto come Castello di Parrano. Si rimanda alla relazione tecnica di stima e al verbale di inventario redatti dal geometra Desirè Baiocco anche in relazione all'esistenza di oneri e/o vincoli relativi ad alcuni beni mobili.
    Primo Identificativo2220580
    TipologiaARREDAMENTO - ELETTRODOMESTICI
    CategoriaMOBILI DA CASA E VARIE
    Indirizzo
    CAP05010
    ComuneParrano
    ProvinciaTerni
    RegioneUmbria
    NazioneItalia
    Bene Mobile
    Luogo Visione
    Indirizzo
    CAP05010
    ComuneParrano
    ProvinciaTerni
    RegioneUmbria
    NazioneItalia
    Luogo Ritiro
    Indirizzo
    CAP05010
    ComuneParrano
    ProvinciaTerni
    RegioneUmbria
    NazioneItalia
  • Bene
    ID Bene2220579
    Descrizione (IT)Terreni di notevole estensione adibiti a diverse colture (seminativo, vigneto e uliveto) a bosco e a pascolo. Si rimanda all'avviso di vendita per una descrizione più dettagliata.
    Primo Identificativo2220579
    TipologiaALTRA CATEGORIA
    CategoriaTERRENO
    Indirizzo
    CAP05010
    ComuneParrano
    ProvinciaTerni
    RegioneUmbria
    NazioneItalia
Dati Vendita
Data e oramer 11 gennaio 2023 ore 15:002023-01-11T15:00:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàSINCRONA MISTA
IndirizzoVia Plinio il Giovane n. 5 ( c/o Hotel Valentino)
CAP05100
ComuneTerni
ProvinciaTerni
RegioneUmbria
NazioneItalia
Prezzo base13.536.154,00
Offerta Minima10.152.115,50
Rialzo Minimo50.000,00
Termine Presentazione Offertemar 10 gennaio 2023 ore 11:002023-01-10T11:00:00
Pagamento Contributo
Spesa Prenotata Debito
Contributo Non DovutoNo
Siti
  • Sito
    ID4
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.astegiudiziarie.it
    Indirizzo URLhttps://www.astegiudiziarie.it
  • Sito
    ID9
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.asteannunci.it
    Indirizzo URLhttps://www.asteannunci.it
  • Sito
    ID16
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.rivistaastegiudiziarie.it
    Indirizzo URLhttps://www.rivistaastegiudiziarie.it
  • Sito
    ID17
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.asteavvisi.it
    Indirizzo URLhttps://www.asteavvisi.it
  • Sito
    ID72
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gorealbid.it
    Indirizzo URLhttps://www.gorealbid.it
Giorni Pubblicità30
Data pubblicazione17/10/20222022-10-17
Eventi
  • Evento
    ID
    TipologiaAGGIUDICATA
    NotaAggiudicazione lotto unico
    Data pubblicazione16/02/2023
  • Evento
    ID629022
    TipologiaAVVISO DI RETTIFICA
    NotaSi segnala che il contratto di affitto di fondo rustico di cui alla lettera C) pag. 34 dell'avviso di vendita è stato prorogato al 31.12.2023.
    Data pubblicazione13/12/2022

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Descrizione lotto

VENDITA SINCRONA MISTA - Complesso immobiliare a Parrano (TR), Via XX Settembre/Passeggiata De Sanctis/Largo Sparse 72A/Contrada Casali e altri

Si raccolgono offerte per un complesso immobiliare composto da immobili residenziali, immobili agricoli e terreni,oltre ad un castello.

Le offerte di acquisto potranno essere presentate:

- in busta chiusa entro le ore 11:00 del giorno 10/01/2023, presso lo studio dell'Avv. Roberta Scarchini, sito in Orvieto, Piazza del Popolo 21

- con modalità telematica, utilizzando il modulo web "Offerta telematica" messo a disposizione dal Ministero della Giustizia attraverso la presente pagina web entro le ore 11:00 del giorno 10/01/2023

In caso di offerta telematica si consiglia agli utenti di iniziare le operazioni di compilazione dell'offerta con largo anticipo rispetto al termine fissato.

Prezzo base d'asta EUR 13.536.154,00

Le operazioni di vendita si svolgeranno il giorno 11 Gennaio 2023 a partire dalle ore 15:00

Per ulteriori informazioni sul lotto e sulle modalità di partecipazione consultare il bando di vendita e la documentazione in allegato

Dettaglio procedura

TribunaleTerni

TipoFall.

Numero36/2021

ProfessionistaAvv. Scarchini Roberta

Beni compresi nel lotto (1)

  • Complesso immobiliare a Parrano (TR)
  • Complesso immobiliare a Parrano (TR)
  • Complesso immobiliare a Parrano (TR)
  • Complesso immobiliare a Parrano (TR)
  • Complesso immobiliare a Parrano (TR)
  • Complesso immobiliare a Parrano (TR)
  • Complesso immobiliare a Parrano (TR)
  • Complesso immobiliare a Parrano (TR)
  • Complesso immobiliare a Parrano (TR)
  • Complesso immobiliare a Parrano (TR)
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  • Complesso immobiliare a Parrano (TR)
  • Complesso immobiliare a Parrano (TR)
  • Complesso immobiliare a Parrano (TR)
  • Complesso immobiliare a Parrano (TR)
  • Complesso immobiliare a Parrano (TR)
  • Complesso immobiliare a Parrano (TR)
  • Complesso immobiliare a Parrano (TR)

Complesso immobiliare a Parrano (TR)

Parrano (TR)

COMPENDIO IMMOBILIARE: diritti di piena proprietà per l'intero su vari immobili siti nel comune di Parrano, di seguito meglio descritti con indicazione dei relativi riferimenti catastali, e costituiti da:

a) fabbricati posti nel centro storico del piccolo borgo e adibiti a abitazioni, magazzini, opifici e uffici. Tra i fabbricati posti nel centro storico si segnala l'edificio noto come Castello di Partano, catastalmente censito come abitazione di tipo signorile, che domina il centro abitato del piccolo borgo, si sviluppa su sei piani, è dotato di due torri angolari, entrambe meniate alla ghibellina. Attualmente il castello è costituito da: - un piano interrato adibito a locali tecnici collegati al parco esclusivo tramite un passaggio sotterraneo; - un piano terra dove si trova ingresso principale dotato di una grande scala elicoidale per l'accesso ai piani superiori; - i piani primo, secondo, terzo e quarto destinati ad abitazione e nei quali sì trovano ampi saloni, diverse camere da letto_ bagni e cucine; - un piano mezzanino posto tra il piano terzo e il quarto; - i piani quinto e sesto ricavati in una-delle due torri del castello; al piano secondo vi sono dei locali adibiti a centro benessere, con relativi spogliatoi (bagno termale. bagno turco. sauna ecc,) e sempre sullo stesso piano esternamente si trova una piscina;
b) fabbricati posti in zona rurale e adibiti a casali e capannoni; si tratta di fabbricati che presentano un vario grado di conservazione e manutenzione ( in parte risultano diruti); alcuni capannoni in passato erano destinati a locali di deposito dei prodotti agricoli e/0 al ricovero del bestiame e/o utilizzati come rimessa di attrezzi agricoli;
c) terreni di notevole estensione adibiti a diverse colture (seminativo, vigneto e uliveto), a bosco e a pascolo. Su alcuni di detti terreni si trovano invasi d'acqua artificiali realizzati intorno agli anni 50, destinati in passato all'abbeveramento del bestiame e all'irrigazione dei terreni, sei pozzi per uso domestico e uno per uso termale, nonché un complesso di grotte di origine carsica (note con il toponimo di Tane del Diavolo) attualmente concesse in comodato d-uso al Comune di parcano per scopi turistici.

Sono oggetto della vendita tutti i fabbricati comunque posti sui terreni di cui al punto c) nello stato di fatto in cui si trovano anche nell'ipotesi in cui parte degli stessi non risultasse censita catastalmente.
  • Superficie: 11497385.2 mq