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Ufficio uso appartamento e garage ad Avellino, Piazza Libertà/Via Generale Cascino - LOTTO 4

Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Avellino al Foglio 39:
Particella 3234 – Sub 45 – Categoria A/2 – Classe 9 - Consistenza 6,5 vani – R.C. € 923,17
Particella 3234 – Sub 122 – Categoria C/6 – Classe 6 – Consistenza 25 mq – R.C. € 121,37

L’ufficio in oggetto è sito al quarto piano dell’edificio denominato “ Palazzo Capone”. Tale complesso edilizio, si compone di sei piani fuori terra oltre il piano sottotetto e due livelli interrati ed è destinato rispettivamente a: piani interrati ad autorimesse, il piano terra ad uso commerciale, i piani in elevazione parte alla civile abitazione e restante ad uso terziario ed il piano sottotetto ad uso deposito. L’edificio, realizzato tra il 2008 ed il 2011, è ubicato in zona centralissima del Comune di Avellino, prospiciente la piazza storica della città, di recente interessata da una riqualificazione urbana, ben servito dai pubblici trasporti e servizi e circondato da numerose attività terziarie e commerciali nonché da Edifici di interesse pubblico quali le sedi della Prefettura di Avellino, della Provincia, del Palazzo Vescovile, del Comune di Avellino. All’unità immobiliare in oggetto si accede attraversando una galleria commerciale con ingresso sia dalla Piazza Libertà che dalla via Generale Cascino. L’unità immobiliare in oggetto è identificata con la lettera E ed internamente è suddivisa in ingresso/soggiorno, disimpegno, tre stanze, un ripostiglio e due bagni. Sono presenti due balconi. Il garage è sito al primo piano interrato del medesimo edificio.
L’unità immobiliare è occupata senza titolo.
Si precisa che l’unità immobiliare risulta essere impropriamente censita in Catasto quale A/2, mentre vista la destinazione d’uso assentita dal Comune di Avellino sarebbe dovuta essere una A/10.