Vendita17177

Vendita Sincrona mista Tribunale di Catania Esecuz. Immob. n. 397/2021

Abitazione indipendente a San Pietro Clarenza (CT)

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Prezzo baseEUR 96.000,00

Stato

Numero esperimento1

LocationSan Pietro Clarenza (CT)

Offerta minimaEUR 72.000,00

Rilancio minimoEUR 1.800,00

Modalità garaSincrona mista

Termine offertemer 29/03/2023 ore 13:00

Data garagio 30/03/2023 ore 11:00

Cauzione10,00% dell'offerta

Tempo per il rilancio / prolungamenti2 minuti

PREZZI INDICATI OLTRE IVA E ONERI DI LEGGE

Dati PVP
ID Inserzione1849618
59f9e34f-90c1-11ed-98a6-005056b13b25
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura782241
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0870150093
ID RitoEI80
ID RegistroESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
TribunaleTribunale di CATANIA
RegistroESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
RitoESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Num.Procedura397
Anno Procedura2021
Soggetti
  • Soggetto
    TipoGiudice
    Nome
    CognomeLentano
    Cod.Fisc.
    ID Anagrafica3738228
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaNo
  • Soggetto
    TipoDelegato alla vendita
    Nome
    CognomeFornello
    Cod.Fisc.FRNMRA67D57F250H
    ID Anagrafica3738229
    Soggetto Vendita1
    Soggetto VisitaNo
  • Soggetto
    TipoCustode
    Nome
    CognomeFornello
    Cod.Fisc.FRNMRA67D57F250H
    Emailstudiolegalefornello@tiscali.it
    ID Anagrafica3738230
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto Visita1
Lotto
ID Lotto1694059
Descrizione (IT)Casa indipendente al piano terra di mq 57.
Primo Identificativo1694059
CodiceLOTTO UNICO
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE COMMERCIALE
IndirizzoVia Dusmet 19
CAP95030
ComuneSan Pietro Clarenza
ProvinciaCatania
RegioneSicilia
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2285694
    Descrizione (IT)Casa indipendente al piano terra di mq 57.
    Primo Identificativo2285694
    TipologiaIMMOBILE COMMERCIALE
    CategoriaNEGOZI, BOTTEGHE
    IndirizzoVia Dusmet 19
    CAP95030
    ComuneSan Pietro Clarenza
    ProvinciaCatania
    RegioneSicilia
    NazioneItalia
Dati Vendita
Data e oragio 30 marzo 2023 ore 11:002023-03-30T11:00:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàSINCRONA MISTA
IndirizzoSala 91-Via Firenze 91
CAP95100
ComuneCatania
ProvinciaCatania
RegioneSicilia
NazioneItalia
Prezzo base96.000,00
Offerta Minima72.000,00
Rialzo Minimo1.800,00
Termine Presentazione Offertemer 29 marzo 2023 ore 13:002023-03-29T13:00:00
Pagamento Contributo
Spesa Prenotata Debito
Contributo Non DovutoNo
Siti
  • Sito
    ID72
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gorealbid.it
    Indirizzo URLhttps://www.gorealbid.it
  • Sito
    ID21
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobid.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobid.it/
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gorealbid.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gorealbid.it/
  • Sito
    ID4
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.astegiudiziarie.it
    Indirizzo URLhttps://www.astegiudiziarie.it
Data pubblicazione10/01/20232023-01-10

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Descrizione lotto

VENDITA SINCRONA MISTA - Abitazione indipendente a San Pietro Clarenza (CT), via Dusmet 19

Si raccolgono offerte per una casa indipendente al piano terra con giardino di pertinenza, corte esclusiva, terrazza al piano primo e deposito.

Le offerte di acquisto potranno essere presentate:

- in busta chiusa entro le ore 13:00 del giorno 29/03/2023, presso lo studio dell'Avv. Maria Fornello, sito in Misterbianco, via Pirandello 26

- con modalità telematica, utilizzando il modulo web "Offerta telematica" messo a disposizione dal Ministero della Giustizia attraverso la presente pagina web entro le ore 13:00 del giorno 29/03/2023

In caso di offerta telematica si consiglia agli utenti di iniziare le operazioni di compilazione dell'offerta con largo anticipo rispetto al termine fissato.

Prezzo base d'asta EUR 96.000,00

Le operazioni di vendita si svolgeranno il giorno 30 Marzo 2023 a partire dalle ore 11:00

Per ulteriori informazioni sul lotto e sulle modalità di partecipazione consultare il bando di vendita e la documentazione in allegato

Dettaglio procedura

TribunaleCatania

TipoEsecuz. Immob.

Numero397/2021

ProfessionistaAvv. Fornello Maria

Beni compresi nel lotto (1)

  • Abitazione indipendente a San Pietro Clarenza (CT)
  • Abitazione indipendente a San Pietro Clarenza (CT)
  • Abitazione indipendente a San Pietro Clarenza (CT)
  • Abitazione indipendente a San Pietro Clarenza (CT)
  • Abitazione indipendente a San Pietro Clarenza (CT)
  • Abitazione indipendente a San Pietro Clarenza (CT)
  • Abitazione indipendente a San Pietro Clarenza (CT)
  • Abitazione indipendente a San Pietro Clarenza (CT)
  • Abitazione indipendente a San Pietro Clarenza (CT)
  • Abitazione indipendente a San Pietro Clarenza (CT)
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  • Abitazione indipendente a San Pietro Clarenza (CT)
  • Abitazione indipendente a San Pietro Clarenza (CT)
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Abitazione indipendente a San Pietro Clarenza (CT)

San Pietro Clarenza (CT)

Abitazione indipendente a San Pietro Clarenza (CT), Via Dusmet 19

Casa indipendente sita nel Comune di S. Pietro Clarenza (CT) alla via Dusmet n.19, piano T, e individuato al N.C.E.U. al foglio 3:
Particella 168 - Sub 1 - Categoria C/1 - Classe 8 - Consistenza 57 mq - Rendita catastale 1.159,86 €.

Situazione urbanistica e catastale:
Il bene immobile di cui al n.1 è una casa indipendente al piano terra composta da 3 vani più servizi e cucina, con giardino di pertinenza, corte esclusiva, terrazza al piano primo e deposito al piano seminterrato. L’immobile presenta nello stato di fatto una parte abusiva e delle difformità rispetto a quanto indicato nella planimetria catastale poiché sussiste una parete divisoria che delimita il corridoio dal letto 1, vi sono due ingressi e una finestra in affaccio sulla via pubblica anziché solamente due ingressi, la parete divisoria tra letto 2 e letto 3 è stata abbattuta e la porta tra il soggiorno pranzo e il letto 3 è stata rimossa. Inoltre, l’immobile che afferisce solamente al civico 19, e non anche al 21 come erroneamente indicato in Catasto, consta di una parte edificata abusivamente nel 2008 per via della copertura della terrazza con tetto coibentato in PVC, apposizione di tramezzatura interna in muratura per la realizzazione di un secondo bagno, di una seconda cucina e la chiusura verso la corte esclusiva mediante un muretto in forati, sovrastato da struttura di alluminio con scorrevoli e vetri. All’esterno è stata altresì installata una scala a chiocciola di ferro per accedere alla terrazza che si trova al piano primo e sovrastante il letto 2 e il letto 3. Al livello della stessa, nella parte sovrastante il letto 1 è presente invece un tetto di copertura a falde con locale di sgombero sottostante. Va anche rilevato, infine, che sulla planimetria catastale non vi è evidenza del locale deposito al piano seminterrato accessibile dalla corte esclusiva e posto al di sotto della terrazza oggi chiusa al piano terra.
Si aggiunge infine che, sebbene nel 2008 sia stata volturata la destinazione d’uso da civile abitazione a negozio bottega C1, l’immobile è nello stato di fatto una civile abitazione, meglio identificato come appartenente alla categoria catastale A/3 con relativa rendita molto più bassa di quanto erroneamente riportato nella visura storica attuale.