Struttura alberghiera con terreni a Castiglione dei Pepoli (BO)

TERMINI E CONDIZIONI SPECIFICHE

Durata dell'asta

Inizio: lun 21/02/2022 ore 15:30
Termine: ven 22/04/2022 ore 15:30

Condizioni per la visione:

per prenotazione visite e maggiori dettagli: info@gorealbid.it – tel +39.0737.782080


Deposito

L'asta è soggetta a deposito cauzionale dell'importo di EUR 127.350,00.


La cauzione dovrà essere pagata tramite  bonifico bancario al seguente conto corrente:


MONTE PASCHI DI SIENA SPA
Agenzia di Fabriano
ABI: 01030
CAB: 21100
CIN: K

IBAN: IT 43 K 01030 21100 000000414486  
BIC/SWIFT: PASCITM1K07 
 
intestato a GOBID INTERNATIONAL AUCTION GROUP S.R.L.


Condizioni Particolari
 
Durante il corso delle operazioni di vendita sarà possibile formulare offerte anche di importo non inferiore al 25% del prezzo base.
Al termine dell'asta se la migliore offerta ricevuta sarà inferiore al prezzo base (ossia non avrà raggiunto il prezzo di riserva) la stessa, ai fini della possibile aggiudicazione, sarà rimessa alla valutazione insindacabile degli Organi della Procedura.

Eventuali interessati alla formulazione di un'offerta sono tenuti ad inviare una richiesta alla casella di posta elettronica gorealbid@pec.it

Disponibilità dei Lotti

Eventuali iscrizioni relative a diritti di prelazione, trascrizioni di pignoramenti e di sequestri conservativi e di ogni altro vincolo gravante sui beni messi in vendita, saranno cancellati ai sensi dell'art 108 L. Fall. una volta eseguita la vendita e riscosso interamente il prezzo. Ogni formalità per la cancellazione sarà espletata a cura e spese dell'aggiudicatario.

Termine per il pagamento

I lotti aggiudicati dall'utente dovranno essere pagati per intero entro 90 gg dall’aggiudicazione.

Il Buyer's Premium dovuto dovrà essere pagato entro 30 gg dall'aggiudicazione.

Le spese relative alla vendita a carico dell'acquirente (oneri fiscali e non, imposte di legge, oneri notarili) dovranno essere pagate entro 90 gg dall'aggiudicazione  

Trasferimento di proprietà
 
Il trasferimento della proprietà avverrà solo dopo l’integrale pagamento del prezzo di aggiudicazione e delle spese, così come previsto nelle condizioni specifiche di vendita, mediante decreto di trasferimento emesso dal Giudice delegato.


Buyer's Premium: Un addebito del 2,50% + IVA sarà aggiunto al prezzo di aggiudicazione di ogni lotto anche nel caso di offerte pervenute nel termine previsto dall'art.107 comma 4 (Legge Fallimentare).

IVA: IVA al 22,00% del prezzo di vendita sarà calcolata sul prezzo di aggiudicazione di ogni lotto (ove applicabile).
La percentuale di applicazione dell'IVA potrà variare come per legge.


In caso di insorgenza di eventuali contenziosi relativi all’interpretazione delle disposizioni contenute nelle condizioni generali e specifiche riportate sulla piattaforma, eventualmente tradotte in altre lingue, farà fede la versione italiana del testo.

Si fa presente che i terreni agricoli sono attualmente locati con contratto d'affitto a gestori telefonici.

Si precisa altresì che il ramo di azienda costituito dal ristorante è attualmente concesso in nlocazione; l'affittuario si è obbligato a rilasciare il ramo di azienda entro e non oltre 90 giorni dall'aggiudicazione del complesso immobiliare.

L’immobile fa parte di un’area del PRG dove è ammesso l’ampliamento della superficie con destinazione alberghiera in misura del 20% o un cambio di destinazione d’uso in casa di riposo e relativo aumento del 30%. Non è ammessa la demolizione e ricostruzione.

Si fa presente che l'immobile viene venduto comprensivo dei beni mobili presenti all'interno.
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