15704.2: Hotel a San Leonardo in Passiria (BZ) - LOTTO 2

TERMINI E CONDIZIONI SPECIFICHE

Durata dell'asta

Inizio: mer 03/08/2022 ore 17:00
Termine: mar 18/10/2022 ore 17:00

Condizioni per la visione:

per prenotazione visite e maggiori dettagli: info@gorealbid.it – tel +39.0737.782080


Deposito

L'asta è soggetta a deposito cauzionale dell'importo di EUR 85.400,00.


La cauzione dovrà essere pagata tramite  bonifico bancario al seguente conto corrente:


MONTE PASCHI DI SIENA SPA
Agenzia di Fabriano
ABI: 01030
CAB: 21100
CIN: K

IBAN: IT 43 K 01030 21100 000000414486  
BIC/SWIFT: PASCITM1K07 
 
intestato a GOBID INTERNATIONAL AUCTION GROUP S.R.L.


Disponibilità dei Lotti
 
Eventuali iscrizioni relative a diritti di prelazione, trascrizioni di pignoramenti e di sequestri conservativi e di ogni altro vincolo gravante sui beni messi in vendita, saranno cancellati ai sensi dell'art 108 L. Fall. una volta eseguita la vendita e riscosso interamente il prezzo. Ogni formalità per la cancellazione sarà espletata a cura e spese della Procedura.

Termine per il pagamento

I lotti aggiudicati dall'utente dovranno essere pagati per intero entro 90 gg dall’aggiudicazione e comunque entro e non oltre la data fissata per il trasferimento di proprietà.

Il Buyer's Premium dovuto dovrà essere pagato entro 10 gg dall'aggiudicazione.

Le spese relative alla vendita a carico dell'acquirente (oneri fiscali e non, imposte di legge, ecc), indicativamente quantificate nella misura del 15% del valore di aggiudicazione, dovranno essere versate alla Procedura entro il termine di 30 gg dall'aggiudicazione. Seguirà il relativo conguaglio, in aumento o diminuzione.


Trasferimento della proprietà
 
Il trasferimento della proprietà avverrà successivamente all’integrale pagamento del prezzo mediante Decreto di Trasferimento del Giudice Delegato.
 
 
Buyer's Premium: Un addebito in percentuale + IVA sarà aggiunto al prezzo di aggiudicazione di ogni lotto anche nel caso di offerte pervenute nel termine previsto dall'art.107 comma 4 (Legge Fallimentare).
 
 
L’addebito percentuale precedentemente citato sarà applicato secondo le modalità illustrate nella tabella seguente:

BUYER'S PREMIUM DECRESCENTE A SCAGLIONI PROGRESSIVI  
Da - a € 0,00 € 1.000.000,00 2%
Oltre € 1.000.000,00   1%
 

La base di calcolo del Buyer’s Premium viene suddivisa in diversi scaglioni, ognuno dei quali viene fatto corrispondere ad una aliquota decrescente al crescere degli scaglioni.

Per ciascun prezzo di aggiudicazione, il Buyer’s Premium corrispondente sarà dato dalla sommatoria tra le provvigioni calcolate ognuna sul rispettivo scaglione di riferimento, secondo le modalità illustrate nella tabella sopraccitata.


IVA: La percentuale di applicazione dell'IVA potrà variare come per legge e sarà calcolata sul prezzo di aggiudicazione di ogni lotto (ove applicabile).


In caso di insorgenza di eventuali contenziosi relativi all’interpretazione delle disposizioni contenute nelle condizioni generali e specifiche riportate sulla piattaforma, eventualmente tradotte in altre lingue, farà fede la versione italiana del testo.

Si precisa che il Comune di S. Leonardo ha comunicato che per l'edificio in oggetto non risulta essere stata rilasciata l'apposita licenza all'esercizio alberghiero.

Si prega di notare la presenza di difformità urbanistiche e catastali.


Si è resa definitiva da parte della Provincia Autonoma di Bolzano la procedura di esproprio a carico dell'immobile in oggetto di 10 mq di terreno per opere di consolidamento della strada.
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